包括土地出讓金（土地出讓收益，包括熟地、生地價）、拆遷補(bǔ)償費(fèi)（貨幣補(bǔ)償、實物補(bǔ)償或稱以房補(bǔ)房、以房補(bǔ)地）、征收補(bǔ)償款、開發(fā)規(guī)費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地出讓金延期支付利息、土地延期開發(fā)違約金等。 1.上述費(fèi)用分別由哪些部門收取，具體如何構(gòu)成，是什么性質(zhì)（比如行政事業(yè)性收費(fèi)、罰款等）？有什么用途？開具什么票據(jù)？是否可以作為土地價款扣除？各地還有哪些費(fèi)用？ 2.哪些費(fèi)用無法取得省級以上（含省級）財政部門監(jiān)（印）制的財政票據(jù)？ 3. 拆遷補(bǔ)償、征地補(bǔ)償，特別是實物補(bǔ)償有哪些形式，由哪些費(fèi)用構(gòu)成，補(bǔ)償協(xié)議如何簽訂，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何測定。實物補(bǔ)償按什么價格確定銷售額，房屋拆遷的成本是否包含土地價款？ 4.各地在土地出讓環(huán)節(jié)還有哪些與土地價款有關(guān)的規(guī)定？ 5.對于土地價款扣除范圍的問題，各地是如何理解、如何執(zhí)行的？存在哪些難點(diǎn)？各地在執(zhí)行其他稅種政策時如何規(guī)定？ 6.是否剔除用于出租的、自用物業(yè)面積？ 7.后期補(bǔ)繳的土地出讓金是否需要對以前已扣除的金額追溯調(diào)整？ 8.如果存在以財政補(bǔ)貼或其他返還的形式返還土地出讓金的情形，如何確定扣除的土地價款金額？ 9.如果轉(zhuǎn)讓未完工的房地產(chǎn)項目，土地價款如何進(jìn)行扣

老師你好！請問一下，我們企業(yè)是管理有限公司，去年公司的辦公用品和叉車起重機(jī)被折舊處理給現(xiàn)在接手的新單位（管理公司），現(xiàn)在對方要求我們開具相應(yīng)的發(fā)票？請問可以開具嗎？之前公司的發(fā)票全部計入的成本費(fèi)用，沒有計入固定資產(chǎn)項目。如果可以開具可以開具什么項目名稱呢？可以開具具體的叉車起重機(jī)等名稱嗎？謝謝老師！

老師，咨詢一個問題，就是4s店銷售車輛，除整車外還包含上戶，加裝精品等業(yè)務(wù)。公司與客戶簽合同寫的是一個總體價格，對車價，上戶，精品具體金額未做明確規(guī)定，僅備注包含這些費(fèi)用項目。公司上戶，加裝業(yè)務(wù)是外包出去的。開票給客戶僅開了車價部分，對上戶等其他費(fèi)用未開具，而是讓代辦上戶方開票時抬頭直接開客戶名字，4s店取得這部分發(fā)票復(fù)印件做代收代付沖抵客戶往來款，剩下的往來再確認(rèn)無票收入。這種操作有什么稅務(wù)風(fēng)險呢？

你好老師：小規(guī)模納稅人物業(yè)公司，政府撥給我們一筆生活垃圾運(yùn)輸費(fèi)專項款，由于我們只能開具收取物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)發(fā)票，對方也答應(yīng)可以開物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)發(fā)票，但實際這筆屬于專項資金用于小區(qū)公共維修款和生活垃圾運(yùn)輸款，，但是我開局的是收取物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)如何做賬，是不是應(yīng)該直接走收入，可以這筆錢是屬于?？钅兀俏覒?yīng)該如何做賬，我需要每一步的會計分錄謝謝。 之前我們每個月都有固定人員清運(yùn)生活垃圾所以走的是應(yīng)付職工薪酬科目

設(shè)計、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)各類廣告;標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計、制作;消防設(shè)施工程;安全防范產(chǎn)品銷售;安全防范工程的設(shè)計與施工;檢測服務(wù);組織文化藝術(shù)交流活動;承辦會議及商品展覽展示活動;企業(yè)形象設(shè)計及營銷策劃;包裝裝潢及其他印刷;專業(yè)設(shè)計服務(wù);攝影攝像服務(wù);電腦圖文設(shè)計制作;計算機(jī)軟硬件的開發(fā)及應(yīng)用;計算機(jī)技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓;計算機(jī)及配件、辦公用品、電子產(chǎn)品、建筑材料、裝飾材料的銷售;五金交電銷售;普通機(jī)械設(shè)備的租賃;室內(nèi)外裝飾裝修工程;市政公用工程;建筑裝修裝飾工程的設(shè)施與施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動） 你好，我小規(guī)模公司上述經(jīng)營范圍可以開不銹鋼板、不銹鋼三角支架、安裝費(fèi)發(fā)票嗎？稅點(diǎn)是多少？