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老師好,小規(guī)模納稅人用自有房產(chǎn)出租需要繳納哪些稅費(fèi)呢?是出租給個(gè)人的無(wú)需開(kāi)具發(fā)票。

2024-05-15 11:48
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-05-15 11:49

增值稅5%,附加稅6%,房產(chǎn)稅6%,土地使用稅,看你當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格乘以面積,還有印花稅0.1%

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快賬用戶3582 追問(wèn) 2024-05-15 11:53

老師好,是不需要開(kāi)具發(fā)票的,計(jì)算增值稅直接是總的租金/1.05*5%嗎?

頭像
齊紅老師 解答 2024-05-15 11:54

是的,就是那樣計(jì)算的

頭像
快賬用戶3582 追問(wèn) 2024-05-15 11:59

老師,小規(guī)模納稅人有減免增值稅優(yōu)惠政策,租賃的收入這部分也是包含在優(yōu)惠政策里面的是嗎?

頭像
齊紅老師 解答 2024-05-15 12:01

季度合計(jì)收入不超過(guò)30萬(wàn),就免增值稅

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增值稅5%,附加稅6%,房產(chǎn)稅6%,土地使用稅,看你當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格乘以面積,還有印花稅0.1%
2024-05-15
你好: 需要繳納增值稅,附加稅,印花稅。按照5%的征收率計(jì)算增值稅,然后城建稅是增值稅的7%,教育附加和地方教育附加是增值稅的5%(有些地方免征或減半征收,咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局) 印花稅千分之一。
2021-12-30
問(wèn)你稅務(wù)局允許自己開(kāi)吧 一般納稅人不能代開(kāi)的 自己的房屋嗎
2022-02-24
你好,主要是涉及到增值稅5%,附加稅增值稅的12%,印花稅,千分之一
2023-02-27
您好 開(kāi)具租賃發(fā)票 增值稅稅率5%
2020-11-17
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