2020年6月1日公司將投資性房地產(chǎn)改為自用原采用公允價值模式進(jìn)行計量其賬面價值為1000萬成本為700萬6月1日類似房產(chǎn)的銷售價格為1021萬元轉(zhuǎn)換后的賬面價值應(yīng)該為

23.多選題甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量,有關(guān)投資性房地產(chǎn)的資料如下:2×20年6月30日,甲公司董事會決定將自用辦公樓整體出租給乙公司,租期為3年,月租金為400萬元。2×20年6月30日為租賃期開始日,當(dāng)日的公允價值為80000萬元。該辦公樓原值為80000萬元,預(yù)計使用年限為40年,至出租時已計提折舊10000萬元,未計提減值準(zhǔn)備。2×20年年末該房地產(chǎn)的公允價值為96000萬元。假定按年確認(rèn)公允價值變動損益。關(guān)于甲公司2×20年的會計處理,下列說法中正確的有()。A2×20年6月30日確認(rèn)投資性房地產(chǎn)的入賬價值為80000萬元B2×20年6月30日投資性房地產(chǎn)的公允價值大于其賬面價值的差額10000萬元計入其他綜合收益C2×20年年末調(diào)增投資性房地產(chǎn)的賬面價值,并確認(rèn)公允價值變動收益16000萬元D2×20年下半年該業(yè)務(wù)影響利潤表營業(yè)利潤的金額為18400萬元

（1）3月1日甲公司以一棟對外出租的商品房交換乙公司的一項專利權(quán)。甲公司該商品房采用公允價值模式計量，系 2020年1月1日存貨轉(zhuǎn)換形成的，轉(zhuǎn)換當(dāng)日的賬面余額為1 000萬元，未計提存貨跌價準(zhǔn)備，公允價值為1 300萬元。2020年12月31日的公允價值為1 500萬元。2021年3月1日，該商品房的公允價值為1 550萬元。當(dāng)日，乙公司專利權(quán)的原價為1 200萬元，累計攤銷 200萬元，未計提減值準(zhǔn)備，公允價值為1 500萬元，同時支付給甲公司 50萬元的補(bǔ)價。當(dāng)日相關(guān)手續(xù)辦理完畢。乙公司將換入的商品房作為投資性房地產(chǎn)核算，并采用公允價值模式計量。甲公司和乙公司在此之前不存在任何關(guān)聯(lián)方關(guān)系，該項交換具有商業(yè)實質(zhì)。 2020年1月1日 借：投資性房地產(chǎn)——成本1 300 貸：開發(fā)產(chǎn)品 1 000 其他綜合收益 老師這個開發(fā)產(chǎn)品寫的存貨對嗎，設(shè)么是開發(fā)產(chǎn)啊

某企業(yè)20X1年6月30日將一棟辦公室出租，轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)后以公允價值模式進(jìn)行計量。辦公樓的原始價值為30000萬元，累計折舊為10000萬元:轉(zhuǎn)換日的公允價值為36000萬元1）轉(zhuǎn)換日辦公樓的原賬面價值應(yīng)為（）萬元。2）轉(zhuǎn)換日辦公樓的入賬價值應(yīng)為（）萬元

5.2×19年12月31日甲公司購入一棟辦公樓作為投資性房地產(chǎn)核算，實際支付價款6000萬元。甲公司對該投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量，預(yù)計使用年限為30年，預(yù)計凈殘值為0，采用年限平均法計提折舊。2×22年1月1日，該投資性房地產(chǎn)滿足了公允價值模式計量的條件，甲公司決定改按公允價值模式對該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。2×20年12月31日和2×21年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公允價值分別為6500萬元和6700萬元（與2×22年1月1日公允價值相同）。甲公司按照凈利潤的10%提取盈余公積，不考慮2×22年1月份的折舊以及所得稅等因素。下列關(guān)于該投資性房地產(chǎn)由成本模式變更為公允價值模式的會計處理表述中，正確的有（）。 A.應(yīng)調(diào)整增加投資性房地產(chǎn)的賬面價值1100萬元 B.應(yīng)調(diào)整增加投資性房地產(chǎn)的賬面價值700萬元 C.應(yīng)調(diào)增盈余公積110萬元 D.應(yīng)調(diào)增未分配利潤990萬元