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Q

老師 我們是房地產(chǎn)開發(fā)公司 請問老師土地成本也能抵扣增值稅是嗎

2024-03-14 14:03
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2024-03-14 14:04

同學(xué)您好！ 房地產(chǎn)開發(fā)公司的土地成本在符合相關(guān)稅法規(guī)定的情況下，是可以作為增值稅進(jìn)項稅額抵扣的。但具體抵扣條件和比例需根據(jù)稅法規(guī)定和當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的具體要求來確定。

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快賬用戶2640 追問 2024-03-14 14:07

老師 那土地成本在抵扣增值稅時 貸：應(yīng)交稅金-XX 明細(xì)科目應(yīng)該是什么呢

頭像
齊紅老師 解答 2024-03-14 14:19

抵扣土地成本增值稅時，貸方應(yīng)記入“應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）”明細(xì)科目。

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同學(xué)您好！ 房地產(chǎn)開發(fā)公司的土地成本在符合相關(guān)稅法規(guī)定的情況下，是可以作為增值稅進(jìn)項稅額抵扣的。但具體抵扣條件和比例需根據(jù)稅法規(guī)定和當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的具體要求來確定。
2024-03-14
學(xué)員朋友您好，一般是實現(xiàn)銷售以后繳納土地增值稅
2023-05-06
同學(xué)你好 對的 是這樣的
2023-02-21
您好，是部分銷售和之前不一樣嗎
2023-05-06
　1、取得土地是時，按土地出讓金作賬， 　　借：開發(fā)成本-土地成本 　　　　貸：銀行存款 　　2、 收到預(yù)收款時，計算預(yù)交增值稅額=預(yù)收款/1.09*3%，作賬， 　　借：銀行存款 　　　　貸：預(yù)收賬款 　　同時 　　借：應(yīng)交稅費-預(yù)交增值稅 　　　　貸：銀行存款 　　3、確認(rèn)收入時， 　　借：預(yù)收賬款 　　　　貸：主營業(yè)務(wù)收入 　　　　　　應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-銷項稅額 　　同時按地價*已售面積/開發(fā)面積/1.09*0.09作賬， 　　借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-銷項稅額抵減 　　　　貸：開發(fā)成本-土地成本 　　4、申報時，按計算出的應(yīng)納稅額作賬， 　　借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-轉(zhuǎn)出未交增值稅?? 　　　　貸：應(yīng)交稅費-未交增值稅 　　同時作賬 　　借：應(yīng)交稅費-未交增值稅?? 　　　　貸：應(yīng)交稅費-預(yù)交增值稅 　　5、交稅時作賬按未交增值稅差額， 　　借：應(yīng)交稅費-未交增值稅 　　　　貸：銀行存款
2020-10-28
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