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想知道這個杠桿租賃出租方只是支付部分款項,剩余款項則已購入的租賃物或者出租權(quán)為抵押,向貸款者介入以租賃物作為抵押。我能夠理解,但是這個出租權(quán)為抵押是啥意思呀?它不是已經(jīng)出租給了承租人嗎?他怎么還能夠?qū)⒊鲎鈾?quán)抵押呢?

想知道這個杠桿租賃出租方只是支付部分款項,剩余款項則已購入的租賃物或者出租權(quán)為抵押,向貸款者介入以租賃物作為抵押。我能夠理解,但是這個出租權(quán)為抵押是啥意思呀?它不是已經(jīng)出租給了承租人嗎?他怎么還能夠?qū)⒊鲎鈾?quán)抵押呢?
2024-03-02 09:04
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2024-03-02 09:31

您好,在杠桿租賃中,出租方將已經(jīng)購入但尚未出租的租賃物的出租權(quán)作為抵押,向貸款者借款以支付剩余的款項。換句話說,出租方將未來收取租金的權(quán)利作為擔(dān)保,以獲取貸款資金。

頭像
齊紅老師 解答 2024-03-02 09:32

實際操作中,出租方通常會在租賃物出租之前,先與貸款者簽訂抵押合同,將出租權(quán)作為抵押物。這樣,貸款者就可以通過出租權(quán)這一抵押物來保障其貸款的安全性。

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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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