1.老師，我在學(xué)習(xí)財(cái)管時(shí)，學(xué)到籌資中，杠桿效應(yīng)等，說(shuō)債務(wù)的資本成本小于股權(quán)的資本成本(此處說(shuō)留存收益)，那么請(qǐng)問(wèn)，真實(shí)的實(shí)際工作是一般在存在無(wú)利息的應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)，同時(shí)用自己的錢(qián)，(留存收益，)不夠了，在進(jìn)行借錢(qián)(短期或者長(zhǎng)期借款，)，那么為什么不直接借錢(qián)，不動(dòng)自己的留存收益呢？2，杠桿效應(yīng)中沒(méi)有固定成本，那么也就沒(méi)有了杠桿效應(yīng)了吧？那么息稅前利潤(rùn)和業(yè)務(wù)量等比例變動(dòng)，請(qǐng)問(wèn)這時(shí)候還有經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)嗎？為什么？請(qǐng)分別回答

（1）有10000資金，假如在今年2月22日于本課程上課期間申購(gòu)開(kāi)放式基金“金鷹中小盤(pán)精選混合(162102)”，并于同年5月24日，同樣于本課上課期間提出贖回申請(qǐng)，（默認(rèn)無(wú)申購(gòu)和贖回手續(xù)費(fèi)，分紅方式選擇現(xiàn)金分紅）請(qǐng)問(wèn)，你的收益有多少？（請(qǐng)寫(xiě)出詳細(xì)的分析過(guò)程)2）一萬(wàn)元貸款，于2018年12月成功申請(qǐng)商業(yè)銀行購(gòu)房貸款，按揭十年。從2019年1月開(kāi)始，每個(gè)月10日，按計(jì)劃還款。假定未來(lái)貸款利率不變的情況下，到2024年1月11日，你欲前往銀行，進(jìn)行提前全額還款（不考慮違約成本)，請(qǐng)問(wèn)當(dāng)天應(yīng)該向銀行支付多少錢(qián)。(請(qǐng)寫(xiě)出詳細(xì)的分析過(guò)程)

請(qǐng)問(wèn)老師，就是我單位在11年前借了500萬(wàn)給a單位，（a單位與本單位不是關(guān)聯(lián)單位）當(dāng)時(shí)的借款合同約定了利率5%，但是這么多年我單位別說(shuō)利息，本錢(qián)都沒(méi)見(jiàn)著1分。以前的會(huì)計(jì)既沒(méi)有計(jì)提利息，也沒(méi)有計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。請(qǐng)教一下您，1.對(duì)于所謂的利息部分我要計(jì)提嗎？2.利息要交增值稅嗎？（這么多年也沒(méi)交）. 3.要提減值準(zhǔn)備嗎？提多少合適？（公司適應(yīng)小企業(yè)會(huì)計(jì)制度）

請(qǐng)問(wèn)老師，就是我單位在11年前借了500萬(wàn)給a單位，（a單位與本單位不是關(guān)聯(lián)單位）當(dāng)時(shí)的借款合同約定了利率5%，并注明了‘必須按照合同規(guī)定的期限還本付息’但是這么多年我單位別說(shuō)利息，本錢(qián)都沒(méi)見(jiàn)著1分。以前的會(huì)計(jì)既沒(méi)有計(jì)提利息，也沒(méi)有計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。請(qǐng)教一下您，1.對(duì)于所謂的利息部分我要計(jì)提嗎？2.利息要交增值稅嗎？（這么多年也沒(méi)交）. 3.要提減值準(zhǔn)備嗎？提多少合適？（公司適應(yīng)小企業(yè)會(huì)計(jì)制度）

錢(qián)先生2012年5月采用貸款購(gòu)房了。住房一套，其中40萬(wàn)元的公積金貸款采用等額本金還款方式。貸款利率為4.9%34萬(wàn)元的商業(yè)貸款采用等額本息還款方式。貸款利率為6.8%，貸款期限均為20年。按月償還。根據(jù)一下材料回答一下問(wèn)題。1，錢(qián)先生采用的是___貸款方式，貸款總額是多少？如果首付比例為30%，那么錢(qián)先生的住房總價(jià)是多少？2.公積金每月還款本金，公積金第一個(gè)月的還款額，公積金第12個(gè)月的還款額是多少？3.公積金貸款第三年償還的利息總額。（分別計(jì)算公積金第25個(gè)月的利息和第36個(gè)月的利息。）4.公積金第一個(gè)月的利息，最后一個(gè)月的利息和利息總額。5.商業(yè)貸款的月還款額6.用財(cái)務(wù)函數(shù)表示商業(yè)貸款的月還額數(shù)。7.商業(yè)貸款第一個(gè)月償還的本金和利息分別是多少？8.商業(yè)貸款中第四年償還的本金和利息分別是多少？