你好，這也是計(jì)入稅金及附加。

你好 放到稅金及附加和應(yīng)交稅費(fèi)科目的

同學(xué)您好，固定資產(chǎn)清理科目

因?yàn)槠髽I(yè)經(jīng)營范圍不同，房地產(chǎn)企業(yè)，出售房產(chǎn)，出售房產(chǎn)所屬土地使用權(quán)，計(jì)入銷售成本，稅金及附近計(jì)入“稅金及附加”科目。 除此之外其他企業(yè)，出售土地使用權(quán)，不屬于主營業(yè)務(wù)范圍，對(duì)應(yīng)稅金計(jì)入“固定資產(chǎn)清理”科目。

要繳納啊，具體可以看這個(gè) http://shanxi.chinatax.gov.cn/zcfg/detail/sx-11400-3815-1695643 1、對(duì)取得土地或房地產(chǎn)使用權(quán)后，未進(jìn)行開發(fā)即轉(zhuǎn)讓的，計(jì)算其增值額時(shí)，只允許扣除取得土地使用權(quán)時(shí)支付的地價(jià)款，交納的有關(guān)費(fèi)用，以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。 　　2、對(duì)取得土地使用權(quán)后投入資金，將生地變?yōu)槭斓剞D(zhuǎn)讓的，計(jì)算其增值額時(shí)，允許扣除取得土地使用權(quán)時(shí)支付的地價(jià)款、交納的有關(guān)費(fèi)用，和開發(fā)土地所需成本再加計(jì)開發(fā)成本的20％以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。 　　3、對(duì)取得土地使用權(quán)后進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建造的，在計(jì)算其增值額時(shí)，允許扣除取得土地使用權(quán)時(shí)支付的地價(jià)款和有關(guān)費(fèi)用、開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本和規(guī)定的費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，并允許加計(jì)20%的扣除。由于土地增值稅計(jì)算業(yè)務(wù)復(fù)雜性，企業(yè)需要提交相關(guān)詳細(xì)資料到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行判斷。