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老師我想咨詢一下，我們是一般納稅人，購買了一塊二手土地，準備見廠房，那我們能能抵扣什么稅

2023-12-14 08:51
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2023-12-14 08:51

1.增值稅進項稅額：購買土地時，可以取得土地轉讓方開具的增值稅專用發(fā)票，并據(jù)此抵扣增值稅進項稅額。具體抵扣比例根據(jù)當?shù)囟悇詹块T的規(guī)定和土地購買金額而定。 2.契稅：根據(jù)土地成交價格和契稅稅率計算契稅，并在購買土地時繳納。契稅可以在企業(yè)所得稅前列支，但具體抵扣比例根據(jù)當?shù)囟悇詹块T的規(guī)定而定。 3.企業(yè)所得稅：購買土地后建造廠房，可以按照規(guī)定比例扣除土地成本和廠房建設成本，從而減少企業(yè)所得稅應納稅所得額。具體扣除比例根據(jù)當?shù)囟悇詹块T的規(guī)定和廠房建設成本而定。

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快賬用戶3546 追問 2023-12-14 08:55

老師，那您的意思是我們可以抵扣增值稅進項稅額，價款部分作為成本抵減利潤，減少企業(yè)所得稅額，但是我們這邊也是要繳納契稅的是嗎？二手土地也是這樣嗎？

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齊紅老師 解答 2023-12-14 08:57

同學你好 對的 是這個意思

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快賬用戶3546 追問 2023-12-14 09:00

老師，那購買土地取得發(fā)票但是還沒有建廠房的話，這個票能抵扣或者入成本嗎？應該怎么入賬？

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齊紅老師 解答 2023-12-14 09:03

同學你好 這個計入無形資產(chǎn) 然后按月攤銷就可以

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快賬用戶3546 追問 2023-12-14 11:11

老師一般納稅人開調(diào)味品發(fā)票稅率是多少？

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齊紅老師 解答 2023-12-14 11:13

同學你好 這個是13%的哦

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1.增值稅進項稅額：購買土地時，可以取得土地轉讓方開具的增值稅專用發(fā)票，并據(jù)此抵扣增值稅進項稅額。具體抵扣比例根據(jù)當?shù)囟悇詹块T的規(guī)定和土地購買金額而定。 2.契稅：根據(jù)土地成交價格和契稅稅率計算契稅，并在購買土地時繳納。契稅可以在企業(yè)所得稅前列支，但具體抵扣比例根據(jù)當?shù)囟悇詹块T的規(guī)定而定。 3.企業(yè)所得稅：購買土地后建造廠房，可以按照規(guī)定比例扣除土地成本和廠房建設成本，從而減少企業(yè)所得稅應納稅所得額。具體扣除比例根據(jù)當?shù)囟悇詹块T的規(guī)定和廠房建設成本而定。
2023-12-14
您好 契稅 印花稅 土地使用稅 房產(chǎn)稅
2021-07-28
你好，不可以扣除，這個應該由房東承擔，不屬于你們的相關成本。
2020-11-17
同學你好 這個可以的 繳納增值稅附加稅所得稅土增稅
2021-09-10
你好，不能的，這個是要按以前是小規(guī)模的處理，
2021-03-26
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