某企業(yè)第1年年初和第1年年末分別向銀行借款30萬元，年利率均為10%，復利計息，第3～5年年末等額本息償還全部借款。則每年年末應償還金額為

31.李女士想要購買一套住房，現(xiàn)有3種方案可供選擇：A.每年年初向房地產公司支付10000元，連續(xù)支付7年；B：每年年末向房地產公司支付14000元，連續(xù)支付5年；C.向銀行借款，前4年不用還本付息，從第5年年未到第10年年未每年等額償還18000元。假設現(xiàn)在銀行利率為10%，已知復利現(xiàn)值系數(shù):(P/F,10%，4）=0.683、(P/F,10%,5)=0.621,年金現(xiàn)值系數(shù)：(P/A,10%,4)=3.170,(P/A,10%,5)=3.791,(P/A,10%,6)＝4.355,(P/A,10%,7)=4.868.(P/A,10%,10)=6.145要求：比較三種方案的現(xiàn)值，并做出決策。

丙公司計劃借入5年期貸款1000萬元，有三家商業(yè)銀行可供選擇，有關資料如下：資料一：A銀行貸款的年利率為7%，每年計息一次，可選擇到期一次還本付息或在貸款期內每年年末等額償還本息。資料二：B銀行貸款的年利率為6%，在貸款期內每季度末等額償還本息。資料三：C銀行要求在貸款期內每年年末償還240萬元。已知：（F/P，6%，5）＝1.3382，（F/P，7%，5）＝1.4026，（P/F，6%，5）＝0.7473，（P/F，7%，5）＝0.7130，（F/A，6%，5）＝5.6371，（F/A，7%，5）＝5.7507，（P/A，6%，5）＝4.2124，（P/A，7%，5）＝4.1002。(1)填空題計算A銀行貸款到期一次還本付息的金額為（）萬元。（計算結果保留小數(shù)點后2位，如123.44）第1空:173.89(2)填空題計算A銀行貸款在貸款期內每年年末等額償還本息的金額為（）萬元。（計算結果保留小數(shù)點后2位，如123.44）第1空:(3)單選題計算B銀行貸款的實際利率A6.14%B6%C1.5%

C公司擬向金融機構借入5年期貸款1000萬元，目前正在和三家金融機構協(xié)商，有關資料如下:(1）甲商業(yè)銀行：年利率為6.4%，每半年末等額償還一次本息。(2)乙商業(yè)銀行：年利率為7.5%，單利計息，到期一次還本付息。(3)丙財務公司：每年年末償還240萬元。已知：（F/P，5%，5）=1.2763，(F/P，6%，5)=1.3382，(F/P,7%,5）=1.4026，(F/P，8%,5)=1.4693；(P/A,5%,5)=4.3295,(P/A,6%,5)=4.2124,(P/A,7%,5)=4.1002,(P/A,8%，5）=3.9927。完成下列要求（計算結果保留兩位小數(shù)）：（1）計算甲商業(yè)銀行貸款的實際年利率。（2）計算以銀行貸款的實際年利率。（3）計算丙財務公司貸款的年實際利率。（4）經過比較C公司，應向哪個財務公司借款？

C 公司擬向金融機構借入 5年期貸款 1000 萬元，目前正在和三家金融機構協(xié)商，有關資料如下: (1）甲商業(yè)銀行：年利率為 6.4%，每半年末等額償還一次本息。(2)乙商業(yè)銀行：年利率為 7.5%，單利計息，到期一次還本付息。(3)丙財務公司：每年年末償還240萬元。 已知：（F/P，5%，5） =1.2763，(F/P，6%，5) =1.3382，(F/P,7%,5）=1.4026， (F/P，8%, 5) =1.4693； (P/A,5%, 5) =4. 3295,(P/A,6%, 5) =4.2124, (P/A,7%,5) =4.1002, (P/A,8%，5）=3.9927。完成下列要求（計算結果保留兩位小數(shù)）： （1）計算甲商業(yè)銀行貸款的實際年利率。 （2）計算以銀行貸款的實際年利率。 （3）計算丙財務公司貸款的年實際利率。 （4）經過比較C公司，應向哪個財務公司借款？