老師我想請(qǐng)問一下，我們自建的廠房，按照整個(gè)廠房的價(jià)值已經(jīng)轉(zhuǎn)入了固定資產(chǎn)，現(xiàn)在公司自己生產(chǎn)塑料桶，我要把廠房入制造費(fèi)用，問題這個(gè)廠房的另外的樓層又是租給別家公司的，那這個(gè)費(fèi)用我又如何來拆分呢，還需要按照面積來拆了以后將自用的那部分入制造費(fèi)用嗎？

老師，現(xiàn)在我來一個(gè)公司上班，這個(gè)公司以前購(gòu)買材料，然后又以單項(xiàng)包工的形式請(qǐng)人施工，建高架房倉(cāng)庫(kù)，資金一直沒有通過對(duì)公賬戶，現(xiàn)在倉(cāng)庫(kù)建成要投入使用了，多數(shù)資金也已經(jīng)付了，在賬目方面我要怎么處理呢？是把各種材料發(fā)票開過來，再把各方施工的發(fā)票補(bǔ)過來計(jì)入到固定資產(chǎn)嗎？可是其中有些發(fā)票是補(bǔ)不過來。我應(yīng)該怎樣處理這個(gè)賬目？

老師 請(qǐng)問下 我公司買了一棟廠房 然后還有裝修成本 我想問下 1 ：固定資產(chǎn)的入賬要用哪些證明單據(jù) ，比如購(gòu)房發(fā)票； 2 裝修七七八八的成本可以跟固定資產(chǎn)一起入賬嗎 ，直接在系統(tǒng)里面把房產(chǎn)金額加上裝修金額一起計(jì)乳固定資產(chǎn)嗎 3 我們是銀行貸款按揭，每期老板個(gè)人打到賬戶上一筆錢 用來還房貸 這個(gè)怎么做賬呢 這一套下來的分錄是怎么樣的

老師，我們是房地產(chǎn)一般納稅人，公司買了別人的住宅，計(jì)入固定資產(chǎn)了，原值500943.52，已提折舊19829.01，現(xiàn)在價(jià)值481114.51元，現(xiàn)在我們把這套房賣出去了，發(fā)生了清理費(fèi)用28816.44。出售這套房子我們給買的人開了不動(dòng)產(chǎn)的普票，459581.21+稅41362.31=價(jià)稅合計(jì)500943.52元，我的記帳如下： 借：固清481114.51 累計(jì)折舊19829.01 貸固定資產(chǎn)500943.52 借固清28816.44 貸銀存28816.44 現(xiàn)在是固清在借方，要轉(zhuǎn)走就是貸方， 借銀行500943.52 貸固清500943.52 可是我們這套房子沒報(bào)收入呀，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入在貸方，固清也是在貸方，最后一個(gè)分錄既要確認(rèn)收入，又要結(jié)轉(zhuǎn)固清，我不會(huì)做了

老師您好，請(qǐng)問我2021年3月自建廠房竣工，賬上掛有2000w已開票在建工程，21.3轉(zhuǎn)在建工程入固定資產(chǎn)，次月折舊，建筑服務(wù)費(fèi)還有100w沒有開票，未開票的沒有暫估入賬計(jì)提折舊。去年3月開了70w發(fā)票，會(huì)計(jì)入了在建工程，還有30w去年7月開票了也是在建工程，沒轉(zhuǎn)房子固定資產(chǎn)，上個(gè)月發(fā)現(xiàn) 發(fā)票多開了18w，就把這最后開的30w發(fā)票退回去給建筑公司了，以及還有17年交的120w土地價(jià)款沒轉(zhuǎn)入房子固定資產(chǎn)。請(qǐng)問我如何處理？我要補(bǔ)21年3月的暫估入賬100W嗎？然后補(bǔ)計(jì)提220w（24個(gè)月折舊）？30W沒收到發(fā)票以及22年7月收到發(fā)票的（21.3-22.6月）沒發(fā)票不能稅前扣除嗎？