4.甲公司將其出租的一棟寫字樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。租賃期滿后,甲公司將該棟寫字樓出售給乙公司，合同價款為4000萬元，乙公司已用銀行存款付清。這棟寫字樓原采用公允價值模式計(jì)量。出售時，該棟寫字樓的成本為3100萬元，公允價值變動為借方余額400萬元。要求:編制寫字樓出售時相關(guān)的會計(jì)分錄。

甲公司將原自用的辦公樓出租，租賃開始日，該辦公樓賬面原價為14000萬元，已計(jì)提折舊5600萬元、公允價值12000萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。寫出相關(guān)分錄。

2018年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為一年，年租金為200萬，當(dāng)日辦公樓的公允價值為8000萬元，賬面原值為7000萬，已提折舊1000萬，已提減值500萬。2018年12月31日，該辦公樓公允價值為9000萬。2019年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9500萬。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。寫出相關(guān)分錄。并計(jì)算上述交易對2019年度損益的影響金額

2021年10月1日，甲公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其自用的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)，甲公司采用公允價值計(jì)量模式，當(dāng)日，該寫字樓的賬面原值500萬元，已提折舊160萬元，公允價值為400萬元。2021年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價值為412萬元。2022年10月，租賃期滿，甲公司將該投資性房地產(chǎn)出售，合同價款為425萬元，價款已收訖。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。（答案以萬元為單位）要求：不考慮其他因素，回答下列小題。1）編制甲公司將寫字樓出租轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會計(jì)分錄。2）編制2021年12月31日甲公司投資性房地產(chǎn)公允價值變動的相關(guān)會計(jì)分錄。3）編制甲公司出售投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會計(jì)分錄。

2021年10月1日，甲公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其自用的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)，甲公司采用公允價值計(jì)量模式，當(dāng)日，該寫字樓的賬面原值500萬元，已提折舊160萬元，公允價值為400萬元。2021年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價值為412萬元。2022年10月，租賃期滿，甲公司將該投資性房地產(chǎn)出售，合同價款為425萬元，價款已收訖。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。（答案以萬元為單位）要求：不考慮其他因素，回答下列小題。1）編制甲公司將寫字樓出租轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會計(jì)分錄。2）編制2021年12月31日甲公司投資性房地產(chǎn)公允價值變動的相關(guān)會計(jì)分錄。3）編制甲公司出售投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會計(jì)分錄。