我們是商業(yè)管理公司，出租房屋和物業(yè)管理，收公攤能耗，電費，房子不是我們的，對外出租有商鋪有公寓類型的 問題一，公攤能耗是合同里約定的，按每間每月收取固定金額，這個之前我們問過稅審，稅審意見是我們主營是9個點的租賃，可以依據(jù)主營，公攤能耗收入按9個點收取，我們開票也是9個點開的這個沒問題吧 問題二我們有收電費，開具13個點銷售貨物發(fā)票，可是我們增值稅申報表附表一13貨物銷售額那里是灰色的填不了，13的服務(wù)和無形資產(chǎn)不動產(chǎn)是藍(lán)色的，是為啥尼？這家單位2年之前是個餐飲公司，后面改為商業(yè)管理公司，有些項目剛運營，售電這塊都9月才有開票 問題三租出的商戶籌開期間有收取商戶裝修水電費，現(xiàn)場管理，垃圾清運費用，都是未開票的，當(dāng)時賬上確認(rèn)收入是按去掉9個點來算的，這樣對嗎？不對的話，應(yīng)該按哪個來，增值稅申報表怎么填？賬怎么調(diào)整

增值稅，總公司移送貨物到同一縣市的分公司用于銷售，不視同銷售，移送當(dāng)天不確認(rèn)增值稅。如果銷售給消費者時開票和收款都是以總公司的銀行賬戶和抬頭的話，按照總公司（一般納稅人）13%確認(rèn)銷項，同時總公司購貨的進(jìn)項也可以抵扣，分公司不涉及增值稅處理。如果銷售給消費者時開票和收款是分公司的銀行賬戶和抬頭的話，按照分公司（小規(guī)模）3%確認(rèn)銷項？分公司是一般納稅人的話13%確認(rèn)銷項？需要做一個總公司銷售給分公司的銷售處理嗎？總公司確認(rèn)銷項，開票給分公司，分公司拿到發(fā)票，如果分公司是一般納稅人，可以抵扣進(jìn)項，如果是小規(guī)模，含稅金額作為分公司的庫存商品。 麻煩懂的老師回答下，我的理解是否正確？

老師，您好，我想問一下，第二問，受托方代收代繳的消費稅中，組成計稅價格為什么包含煙葉稅的價格，正確的這個嗎【（110+22）/（1-10%）+12+8/（1-9%）】*（1-30%）*30%其中，為什么要減去10% 以及第六問中當(dāng)期準(zhǔn)許抵扣的進(jìn)項稅額300*3%，是不是因為他是從小規(guī)模人處購買，所以即使開了增值稅專用發(fā)票也只能抵扣3%的，不能按照13%的進(jìn)行抵扣 謝謝老師

1.繳納廣宣費-未收到發(fā)票 借:預(yù)付賬款 218796 貸:銀行存款 218796 2.按8個月時間分?jǐn)傞_票給承包商收取: 借:預(yù)收賬款 貸:其他業(yè)務(wù)收入 貸:應(yīng)交稅費-銷項稅13% 3.攤銷每個月廣宣費成本 借:其他業(yè)務(wù)成本 貸:預(yù)付賬款 問題: 步驟3，我按著開給承包商的發(fā)票不含稅金額來作為其他業(yè)務(wù)成本，沖銷步驟1的預(yù)付賬款，但是步驟1的預(yù)付賬款是含稅的，會導(dǎo)致8個月最后預(yù)付賬款剩下稅額沒有沖銷，老師這個問題怎么解決呀

老師你好 我想問一下這道題目就是 方案二：買一贈一，及顧客只需花￥800即可購買原價￥800的商品，同時獲贈價值￥200的商品，請價值￥200的商品的購進(jìn)價格為￥140 (將實際收取的價款￥800換算為不含稅價款后，按照原品與贈品，公允價值之比分?jǐn)偛缓悆r款并分別填寫在同一張發(fā)票的“金額”欄，此時要按照分?jǐn)偤蟮慕痤~分別計算原品與贈品，各自的增值稅銷項稅額） 他的計算應(yīng)納增值稅=800÷ ( 1+ 13%）*13% -800× (1-30%） ÷（1+ 13% ）× 13% -140÷ ( 1+ 13%）*13%=￥11.5 想問的是800×（1-30%）這個是怎么來的？ 謝謝老師