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(3)人民法院已經(jīng)做出財(cái)產(chǎn)保全裁定或者采取執(zhí)行措施的,抵押權(quán)人主張對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受嘗的,人民法院不予支持??這句話是想說明什么問題,不理解,請(qǐng)老師舉例說明,(4)抵押人破產(chǎn),抵押權(quán)人不能申請(qǐng)主張抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受嘗,是因?yàn)橐獌?yōu)先清償其他債務(wù)嗎??

2023-11-19 16:47
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-11-19 17:31

抵押人的其他債權(quán)人向人民法院申請(qǐng)保全或者執(zhí)行抵押財(cái)產(chǎn),人民法院已經(jīng)作出財(cái)產(chǎn)保全裁定或者采取執(zhí)行措施,抵押權(quán)人主張對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)?,人民法院不予支持? 這一條在司法實(shí)踐中常遇到。某銀行的抵押財(cái)產(chǎn)突然被其他法院查封,因要維護(hù)司法公信力,此處的查封行為是司法行為,當(dāng)然對(duì)抗未經(jīng)登記的抵押權(quán)。所以,對(duì)抵押權(quán)人提出的優(yōu)先受償權(quán),法院不予支持。

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齊紅老師 解答 2023-11-19 17:33

破產(chǎn),要先按著破產(chǎn)法的順序清償債務(wù)!你的理解是對(duì)的

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抵押人的其他債權(quán)人向人民法院申請(qǐng)保全或者執(zhí)行抵押財(cái)產(chǎn),人民法院已經(jīng)作出財(cái)產(chǎn)保全裁定或者采取執(zhí)行措施,抵押權(quán)人主張對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)?,人民法院不予支持? 這一條在司法實(shí)踐中常遇到。某銀行的抵押財(cái)產(chǎn)突然被其他法院查封,因要維護(hù)司法公信力,此處的查封行為是司法行為,當(dāng)然對(duì)抗未經(jīng)登記的抵押權(quán)。所以,對(duì)抵押權(quán)人提出的優(yōu)先受償權(quán),法院不予支持。
2023-11-19
這段話涉及到物權(quán)法中動(dòng)產(chǎn)抵押登記對(duì)抗效力的考點(diǎn)。 在動(dòng)產(chǎn)抵押未登記的情況下,抵押權(quán)未進(jìn)行公示,不具有對(duì)抗善意第三人的效力。其他債權(quán)人在不知曉該動(dòng)產(chǎn)已被抵押的情況下,向法院申請(qǐng)保全或執(zhí)行抵押財(cái)產(chǎn),法院作出相應(yīng)裁定和措施是符合法律程序的。 這是為了保護(hù)交易的安全和穩(wěn)定,以及其他債權(quán)人基于善意對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)所享有的合法權(quán)利。因?yàn)槲吹怯浀膭?dòng)產(chǎn)抵押缺乏公示性,不能對(duì)抗不知情的其他債權(quán)人。
2024-08-15
你好同學(xué)!當(dāng)事人以劃撥方式取得的建設(shè)用地,其實(shí)是國家免費(fèi)給當(dāng)事人的,抵押權(quán)依法實(shí)現(xiàn)就相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓了,國家有優(yōu)先收取出讓金哦。這是法定的
2023-11-19
你好 是的,是這個(gè)意思。 浮動(dòng)抵押比較特殊。
2023-11-09
這里的丙需要滿足善意取得,即不知道抵押合同的存在且無重大過失,同時(shí)還需以合理對(duì)價(jià)受讓并占有抵押財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)提供的司法解釋,動(dòng)產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),受讓人占有抵押財(cái)產(chǎn)后,抵押權(quán)人不得向受讓人請(qǐng)求行使抵押權(quán),但是抵押權(quán)人能夠舉證證明受讓人知道或者應(yīng)當(dāng)知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外。 在例子中,甲公司向乙公司借款并以生產(chǎn)設(shè)備設(shè)定抵押,合同簽訂后未辦理抵押登記,抵押期間甲公司擬將設(shè)備轉(zhuǎn)讓給丙公司。如果丙公司不知道該生產(chǎn)設(shè)備已設(shè)定抵押(即善意),且以合理對(duì)價(jià)受讓并實(shí)際占有了該設(shè)備,那么乙公司(抵押權(quán)人)不能向丙公司主張行使抵押權(quán)。 “善意”是指不知道標(biāo)的物上存在動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保負(fù)擔(dān),且無重大過失。這意味著丙公司在受讓該設(shè)備時(shí),沒有義務(wù)去主動(dòng)查明該設(shè)備是否存在抵押情況,但是如果存在明顯的情形表明該設(shè)備可能存在抵押,而丙公司未能盡到合理的注意義務(wù),就可能不被認(rèn)定為善意。同時(shí),丙公司還需以合理對(duì)價(jià)受讓該設(shè)備,即支付了與設(shè)備價(jià)值相當(dāng)?shù)膬r(jià)款,以體現(xiàn)交易的公平性。占有則是指丙公司實(shí)際控制和管領(lǐng)了該抵押財(cái)產(chǎn)。 只有同時(shí)滿足這些條件,丙公司才能取得該抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),而不受未登記抵押權(quán)的影響。這樣規(guī)定的目的是為了保護(hù)善意第三人的合法權(quán)益,維護(hù)交易的安全和穩(wěn)定。 例如,丙公司在購買該生產(chǎn)設(shè)備時(shí),甲公司并未告知設(shè)備已抵押的情況,丙公司也沒有從其他途徑得知這一信息,且支付了合理的價(jià)格并實(shí)際接收和使用了該設(shè)備,那么丙公司就可以被認(rèn)定為善意取得,乙公司不能向丙公司行使抵押權(quán)。但如果丙公司明知或應(yīng)當(dāng)知道設(shè)備已抵押,或者受讓價(jià)格明顯不合理,或者沒有實(shí)際占有設(shè)備,那么乙公司就有可能舉證證明丙公司不屬于善意第三人,從而向丙公司主張抵押權(quán)。
2024-07-11
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