房產(chǎn)稅源表變更: 里面的房產(chǎn)名稱填什么？還有就是房產(chǎn)原值原來是申報(bào)了2751萬，出租原值是293萬左右，現(xiàn)在應(yīng)稅務(wù)說房產(chǎn)原值少申報(bào)了，要補(bǔ)交，按稅務(wù)要求統(tǒng)計(jì)房產(chǎn)原值變成了2977萬了，那出租原值是不是也要改，這個出值原值怎么計(jì)算？

郭老師您好，投資性房地產(chǎn)折舊起算日和固定資產(chǎn)一樣嗎，如果一樣的話，習(xí)題專項(xiàng)強(qiáng)化2中4題投資性房地產(chǎn)折舊計(jì)算10月折舊是不是應(yīng)該按原來50年的折舊年限，從11月開始再按6年開始計(jì)算呢，還有這個題是不是有點(diǎn)不嚴(yán)謹(jǐn)呢，題上說從1月1日開始按新新年限算可是做題是分兩個段，麻煩老師回復(fù)一下，謝謝

無論會計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等 比如燃?xì)夤?，辦公樓是購買的地做的樓房，這個包含土地價(jià)款能理解，可是購買的土地沒蓋樓房，用來做燃?xì)鈨Υ?，旁邊還有些空曠地也算入房產(chǎn)原值嗎，是這樣嗎，真想不通這個房產(chǎn)稅不是征稅對象房屋嗎，像空曠土地也算入原值嗎

老師：上圖中兩個框起來的地方不太理解。金銀首飾，以舊換新，我們是按差價(jià)來算增值稅，那部分舊貨要記到原材料，同時(shí)收入要用為何不是差價(jià)來算？而是要新首飾售價(jià)-算出來的增值稅？ 第二個，這個消費(fèi)稅，不應(yīng)該大部分時(shí)候是計(jì)到稅金及附加嗎？為何這個外購的產(chǎn)品涉及到進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出時(shí)，這個消費(fèi)稅要計(jì)到應(yīng)付職工薪酬中去？

老師：這個題目的業(yè)務(wù)2和業(yè)務(wù)3，為何都是當(dāng)月都是要算房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅不是一般是變更的次月嗎？拿來投資，4.1投，4月份就要算，不應(yīng)該是5月嗎？房產(chǎn)稅不是只有那個自己原本有現(xiàn)在變成生產(chǎn)經(jīng)營。意思這種用于投資就屬于自己原本有現(xiàn)在用于經(jīng)營了，所以是投資的當(dāng)月就算房產(chǎn)稅？