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公司名下兩個房產(chǎn),一個是買來的交房產(chǎn)稅,一個是在村委會的土地上自建的,自建房要交房產(chǎn)稅嗎

2023-10-16 13:09
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-10-16 13:10

您好,村里的不需要繳納的

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快賬用戶2467 追問 2023-10-16 13:11

有文件規(guī)定嗎?什么樣的自建房需要交,什么不需要

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齊紅老師 解答 2023-10-16 13:14

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定,在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。根據(jù)《國家稅務總局關于調(diào)整房產(chǎn)稅和土地使用稅具體征稅范圍解釋規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔1999〕44號)規(guī)定,房產(chǎn)稅、土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。對農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住用房屋及土地,不征收房產(chǎn)稅和土地使用稅。

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快賬用戶2467 追問 2023-10-16 13:18

全民所有的,那就是村里的意思了?村里建房的不交房產(chǎn)稅哈

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齊紅老師 解答 2023-10-16 13:18

沒錯,農(nóng)村不屬于這些區(qū)域

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齊紅老師 解答 2023-10-16 13:18

最好還是先和當?shù)囟悇沾_認一下

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快賬用戶2467 追問 2023-10-16 13:21

嗯好的,謝謝

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齊紅老師 解答 2023-10-16 13:21

不客氣,幫忙給個五星好評,多謝多謝

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您好,村里的不需要繳納的
2023-10-16
您好 需要繳納房產(chǎn)稅 土地使用稅
2022-04-29
你好,在自建中還不需要繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅的
2020-09-08
同學你好 需要交的哦
2021-06-28
你好,第一次是村委會繳納,B再轉租高于原來租金的部分繼續(xù)繳納房產(chǎn)稅
2025-01-23
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