某宗房地產(chǎn)的土地總面積1000平方米，10年取得費(fèi)用為18萬(wàn)元每畝，現(xiàn)時(shí)重新取得該土地需要費(fèi)用為620元每平方米，地上建筑物總建筑面積2000平方米，是8年前建成交付使用的，當(dāng)時(shí)的建筑造價(jià)為每平方米建筑面積600元，現(xiàn)時(shí)建造類似建筑物的建筑造價(jià)為每平方米建筑面積1200元，估計(jì)該建筑物有八成新。采用成本法進(jìn)行核算該宗房地產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)總價(jià)

2.集美房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，現(xiàn)開(kāi)發(fā)完成城中小區(qū)商品房，并經(jīng)驗(yàn)收合格。本月將202棟商品房分套出售，該棟商品房共有建筑面積5000平方米，其中么用建筑面積1000平方米，每套商品房套內(nèi)建筑面積80平方米，共50套房，每平方銷售面積不含稅價(jià)為9000元/平方米，整棟商品房的實(shí)際開(kāi)發(fā)成本為3000萬(wàn)元。月10日以按揭貸款方式銷售10套，首付款30%，銀行按揭風(fēng)險(xiǎn)抵押金為5%，25日行按揭貸款到賬。一般納稅人的房地產(chǎn)企業(yè)自行開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售的，適用9%的增值稅稅率。(10分)要求：(1)計(jì)算公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。(2)計(jì)算每套房屋銷售面積。(3)計(jì)算商品房銷售收入。(4)計(jì)算商品房銷售成本。(5)計(jì)算增值稅稅額。

華遠(yuǎn)房地產(chǎn)公司為一般納稅人，某棟房屋的建筑面積共為4300平方米，其中房屋的公用建筑面積為800平方米（其中有100平方米屬于可以單獨(dú)出售的地下車位），共出售30套，各套房屋“套內(nèi)”建筑面積為50平方米。每平方米建筑面積含稅售價(jià)7104元，30套價(jià)款存入銀行結(jié)算戶，都已經(jīng)辦妥產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)。該棟房屋的開(kāi)發(fā)成本為1500元/平方米。（增值稅稅率11%）。請(qǐng)問(wèn)：出售房屋的面積為（）平方米。

2.(單選題)華遠(yuǎn)房地產(chǎn)公司為一般納稅人,某棟房屋的建筑面積共為4300平方米,其中房屋的公用建筑面積為800平方米(其中有100平方米屬于可以單獨(dú)出售的地下車位),共出售30套,各套房屋“套內(nèi)”建筑面積為50平方米。每平方米建筑面積含稅售價(jià)7104元，30套價(jià)款存入銀行結(jié)算戶，都已經(jīng)辦妥產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)。該棟房屋的開(kāi)發(fā)成本為1500元/平方米。(增值稅稅率11%)。請(qǐng)問(wèn)：出售房屋的面積為()平方米。

華遠(yuǎn)房地產(chǎn)公司為一般納稅人，某棟房屋的建筑面積共為4300平方米，其中房屋的公用建筑面積為800平方米(其中有100平方米屬于可以單獨(dú)出售的地下車位)，共出售30套，各套房屋"套內(nèi)"建筑面積為50平方米。每平方米建筑面積含稅售價(jià)7104元，30套價(jià)款存入銀行結(jié)算戶,都已經(jīng)辦妥產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)。該棟房屋的開(kāi)發(fā)成本為1500元/平方米。(增值稅稅率11%)。請(qǐng)問(wèn):出售房屋的面積為()平方米。.