老師您好我想請(qǐng)問一下：自建項(xiàng)目，由于物業(yè)費(fèi)是按年收取，前期收到物業(yè)費(fèi)是通過預(yù)收賬款科目進(jìn)行核算，新收入準(zhǔn)則下，是否通過合同負(fù)債進(jìn)行核算？每月按照權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)收入時(shí)，是否將合同負(fù)債與應(yīng)收賬款進(jìn)行核銷？

二、費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn) 平臺(tái)費(fèi)用（包含管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用），計(jì)算公式為：本項(xiàng)目平臺(tái)費(fèi)用＝4.7%（上一年度的平臺(tái)費(fèi)用總額／當(dāng)年的含稅開票收入 x 100%） x 本項(xiàng)目收入?？缒甓软?xiàng)目按跨幾年數(shù)的年數(shù)和每年的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)加計(jì)平均值為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目收入按結(jié)算總額除施工期間月數(shù)； 稅金（增值稅和企業(yè)所得稅），按以往業(yè)務(wù)情況預(yù)估實(shí)際稅負(fù)率為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，清包工項(xiàng)目稅負(fù)率為不含稅價(jià)5.7%含稅價(jià)款的5.53%，包工包料項(xiàng)目稅負(fù)率為不含稅價(jià)6.5%含稅價(jià)款的5.96%）； 資金費(fèi)用，以每月1.5％資金成本計(jì)算。 項(xiàng)目管理費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、措施費(fèi)和資金費(fèi)用，按賬載實(shí)際發(fā)生數(shù)據(jù)計(jì)算； 項(xiàng)目所屬會(huì)計(jì)期間的劃分標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)算利潤(rùn)表中項(xiàng)目的所屬經(jīng)營(yíng)期間，按合同簽訂日期或開工日期計(jì)算。結(jié)算項(xiàng)目利潤(rùn)表中項(xiàng)目的所屬經(jīng)營(yíng)期間，按實(shí)際施工期間的時(shí)間確定所屬經(jīng)營(yíng)期間，以月均產(chǎn)值為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。完工項(xiàng)目利潤(rùn)表中項(xiàng)目的所屬經(jīng)營(yíng)期間，按實(shí)際施工期間的時(shí)間確定所屬經(jīng)營(yíng)期間，以月均產(chǎn)值為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。 財(cái)務(wù)總監(jiān)讓給出意見

請(qǐng)教老師：我單位是總包建筑企業(yè)，我還不明白新收入是啥意思，賴小明老師講到開給發(fā)包方發(fā)票時(shí)， 借：應(yīng)收帳款一一工程款 貸：合同結(jié)算一一價(jià)款結(jié)算 應(yīng)交稅費(fèi)（銷項(xiàng)稅） 這個(gè)貸方怎么不是“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”？那收入怎么反應(yīng)呢？求指導(dǎo)

老師，我想問一下，合同取得成本包括哪些呀？我感覺它的定義好抽象，定義是為了取得合同發(fā)生的預(yù)計(jì)能夠收回的增量成本。各種投標(biāo)費(fèi)，差旅費(fèi)這些都不計(jì)入合同取得成本，那什么寄入合同取得成本呢？為取得合同發(fā)生的各種費(fèi)用怎么會(huì)能夠收回呢？

老師，我想問一下，合同取得成本包括哪些呀？我感覺它的定義好抽象，定義是為了取得合同發(fā)生的預(yù)計(jì)能夠收回的增量成本。各種投標(biāo)費(fèi)，差旅費(fèi)這些都不計(jì)入合同取得成本，那什么寄入合同取得成本呢？為取得合同發(fā)生的各種費(fèi)用怎么會(huì)能夠收回呢？請(qǐng)問跨年的折舊是按會(huì)計(jì)時(shí)間點(diǎn)算嗎?例如6月1月到明年的6月30日。按一年算還是按兩年算