康源葡萄酒廠是生產葡萄酒的中型企業(yè)，該廠生產的葡萄酒，酒香純正，價格合理，長期以來供不應求。為了擴大生產能力，康源葡萄酒廠準備新建一條生產線。負債這項投資決策工作的財務經理經過調查研究之后，得到如下相關資料：（1）該生產線的初始投資為12.5萬元，分兩年投入，第1年年初投入10萬元，第2年年初投入2.5萬元。第2年項目完工并正式投產使用。投產后銷售收入每年增加均為30萬元，投資項目可使用5年，5年后殘值為2.5萬元。在生產線運作期間要墊支流動資金2.5萬元，這筆資金在項目結束時可全部收回。（2）該項目生產的產品總成本構成如下：材料費用：20萬元人工費用：2.83萬元制造費用（不含折舊）：2萬元折舊費用：2萬元（3）公司適用的所得稅稅率為25%，增值稅稅率13%，公司投資收益率為10%。根據上述資料，公司領導要求財務經理：（1）畫出項目的時間軸，計算項目的固定資產投資額、原始投資額、計算期；（2）計算出該項目的現金凈流量和凈現值，以供投資決策會議之用。（3）簡單闡述項目投資決策中為什么使用現金流量而不使用利潤？

康源葡萄酒廠是生產葡萄酒的中型企業(yè)，該廠生產的葡萄酒，酒香純正，價格合理，長期以來供不應求。為了擴大生產能力，康源葡萄酒廠準備新建一條生產線。負債這項投資決策工作的財務經理經過調查研究之后，得到如下相關資料：（1）該生產線的初始投資為12.5萬元，分兩年投入，第1年年初投入10萬元，第2年年初投入2.5萬元。第2年項目完工并正式投產使用。投產后銷售收入每年增加均為30萬元，投資項目可使用5年，5年后殘值為2.5萬元。在生產線運作期間要墊支流動資金2.5萬元，這筆資金在項目結束時可全部收回。（2）該項目生產的產品總成本構成如下：材料費用：20萬元人工費用：2.83萬元1制造費用（不含折舊）：2萬元折舊費用：2萬元（3）公司適用的所得稅稅率為25%，增值稅稅率13%，公司投資收益率為10%。根據上述資料，公司領導要求財務經理：（1）畫出項目的時間軸，計算項目的固定資產投資額、原始投資額、計算期；（2）計算出該項目的現金凈流量和凈現值，以供投資決策會議之用。（3）簡單闡述項目投資決策中為什么使用現金流量而不使用利潤？

老師，你看一下我這個思路理解對不對，。 金融資產公允價值選擇權：在初始確認時，如果能夠消除或顯著減少會計錯配，企業(yè)可以將金融資產指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產，該指定一經做出，不得撤銷，。 這里的，可以將金融資產指定，。指的是，原本正常情況下因為，現金流量，業(yè)務模式而應分類到第一類，或第二類，的金融資產，。 這種在初始確認指定后，一經做出，不得撤銷，也就是，這種不能重分類，。 但是為什么債務工具金融資產，可以，在1.2.3類金融資產間重分類呢，是因為，債務金融資產如果沒有純純的本金加利息形成的現金流，那么他是可以直接被分類到，第三類，以公允價值計量且其變動計入當期損益金融資產中去的，這跟指定并不沖突，所以可以重分類，。 對不[呲牙]

老師好，我于2019年5月份跟朋友名自岀資80萬湊了160萬開了一家酒店（160萬包括第一年的房租18萬）各占50％股份，直到2022年6月底我們按照利潤表分了利潤酒店轉讓給我自己經營，共同經營帳期間由我記帳，18萬的房租我會從利潤表里每月攤銷15000元的費用，從第二年開始的房租都是我從利潤里拿出來的錢交的，在2022年5月份的時候又從利潤里拿了18萬交了下一年的房租，但是我們只共同了2個月就轉讓給我了，現在有2個問題希望老師幫助分析一下1：房租在利潤表每月攤銷1.5萬對嗎？2：從我接手飯店開始預交的房租還剩下10個月也就是15萬，我需要拿（轉讓金+剩余房租15萬）÷2來給他，但是合作伙伴說房租應該是18萬，請老師幫忙分析一下到底多少?。恐x謝

老師你好，我一直搞不清第一次現金流量到底第幾年開始，比如這圖1我劃線部分，時間軸應該怎么畫？圖二是我畫的時間軸，它建設期1年，那我從第二年開始有現金流量，但是答案是從第一年就開始有現金流量。