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老師請(qǐng)問(wèn)個(gè)人出租房屋的稅率是多少？就是去稅務(wù)局代開(kāi)時(shí)要交幾個(gè)點(diǎn)的稅

2023-08-17 11:40
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2023-08-17 11:41

同學(xué)你好 增值稅是五個(gè)點(diǎn)的

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快賬用戶2953 追問(wèn) 2023-08-17 11:44

稅務(wù)代開(kāi)就只需要繳納這個(gè)稅點(diǎn)嗎？還要不要交其他稅呢？

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齊紅老師 解答 2023-08-17 11:47

同學(xué)你好 這個(gè)需要的 還有附加稅房產(chǎn)稅個(gè)稅

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快賬用戶2953 追問(wèn) 2023-08-17 11:48

就是自然人出租自己的房子，還要交嗎？

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齊紅老師 解答 2023-08-17 11:50

同學(xué)你好 對(duì)的 這個(gè)要交的

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同學(xué)你好 增值稅是五個(gè)點(diǎn)的
2023-08-17
個(gè)人房屋租賃稅包括以下：1.房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；2.增值稅：個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納；3.城建稅和教育費(fèi)附加：教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%；等等 自2021年4月1日起，《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)15萬(wàn)元的，免征增值稅。個(gè)人住房個(gè)稅10%，房產(chǎn)稅4%
2023-01-04
增值稅1.5%，附加稅百分之，個(gè)稅1%-2%，房產(chǎn)稅6%，印花稅千分之一減半。如果開(kāi)普通發(fā)票，月租金15萬(wàn)，可以免增值稅和附加稅。
2022-03-18
增值稅1.5%，附加稅6%，個(gè)稅0.5% 房產(chǎn)稅2%。如果開(kāi)普通發(fā)票，月租金在15萬(wàn)以內(nèi)，可以免增值稅、附加稅。
2022-09-09
您好， 這上面有房租所有的稅率
2023-10-10
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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