老師，我們公司是做園區(qū)招商的，為客戶做稅收籌劃的，將客戶引進園區(qū)，或者為客戶在園區(qū)新注冊公司。而我們公司簽訂合同是與入駐在園區(qū)的新公司簽訂合同，我們的注冊費是在辦理營業(yè)執(zhí)照完成之后就收費，這時客戶的新公司還沒有設立銀行賬戶，注冊費是由新公司的法人或者股東打款給我們公司的，我們所有客戶就是這樣打款的，從財務的角度考慮就不符合三流合一，這樣的實際問題如何能更好的解決呢？

老師，我們有一家公司是做 靈活用工 代發(fā)工資 代扣代繳個稅，網(wǎng)紅工作室 代扣代繳增值稅 這些業(yè)務。跟注冊地園區(qū)和稅局有協(xié)議，每個稅種繳納到一定比例會按協(xié)議比例進行 稅收返還，也叫財政補貼吧。我想問問，收到返還的 增值稅 和 個人所得稅 應該怎么入賬？這個完整的過程 記賬記什么分錄？謝謝！

老師，我們有一家公司是做 靈活用工 代發(fā)工資 代扣代繳個稅，網(wǎng)紅工作室 代扣代繳增值稅 這些業(yè)務。跟注冊地園區(qū)和稅局有協(xié)議，每個稅種繳納到一定比例會按協(xié)議比例進行 稅收返還，也叫財政補貼吧。我想問問，收到返還的 增值稅 和 個人所得稅 應該怎么入賬？這個完整的過程 記賬記什么分錄？謝謝！

你好老師，我公司有兩個公司，一個房地產(chǎn)公司，一個商管公司。房地產(chǎn)公司出售一部分商鋪，自持一部分商鋪，賣商鋪時商管公司和業(yè)主簽訂合同每年給他們返租，由于疫情所有商鋪租金收入不夠返租的費用。這種返租全代收代付還是怎么操作，代收代付需要業(yè)主開具發(fā)票嗎？如果租金算收入的話，是算商管公司收入還是房產(chǎn)公司收入。怎么做稅費合規(guī)合算，謝謝老師。

即征即退，是由稅務機關先足額征收增值稅，再由稅務機關再將已征的全部或部分增值稅稅款退還給納稅人。 先征后退，指按稅法規(guī)定繳納的稅款，由稅務機關征收入庫后，再由稅務機關按規(guī)定的程序給予部分或全部退稅的一種稅收優(yōu)惠。 先征后返，指按稅法規(guī)定繳納的稅款，由稅務機關征收入庫后，再由財政部門按規(guī)定的程序給予部分或全部返還已納稅款的一種稅收優(yōu)惠。 明白了嗎，即征即退是國家政策，先征后退、先征后返是地方招商引資政策。一個是國庫買單，一個是地方金庫買單。 即征即退與先征后退、先征后返相比，后者有比較嚴格的退稅程序和管理規(guī)定，因此在退稅時間上也有差異。一般來說，即征即退最快，先征后退次之，先征后返最慢。請問老師為何這三種情況下，不退城建稅？而減免的增值稅能退城建稅