同學(xué),你好,你這是內(nèi)賬處理還是外賬處理
我們是商管公司,是區(qū)管委會旗下集團(tuán)公司的子公司,承接區(qū)內(nèi)一些房產(chǎn)的租賃,自己沒有房產(chǎn),其他公司管理房產(chǎn),出租給商家還有一些公司員工短租,會收取租賃費(fèi),公攤能耗,給商家的一簽簽幾年的合同,前幾年免租金,后面幾年打折收,每年折扣不同,單位要求我們按權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)收入成本,收入和支出匹配 問題1對于上述業(yè)務(wù),收租金,房產(chǎn)不是自己的,這個算啥服務(wù),用哪個稅率?公攤能耗尼,用哪個,收取的水電費(fèi)用哪個?分別開具啥明目發(fā)票 問題2對于收取租金的,有的開票,有的不開票,租金一般一次會交一段時間的,有短租,有1,2年的,還有好幾年的,收取得租金啥時候交增值稅?啥時候交企業(yè)所得稅?不管開不開票,好幾年的那種前幾年免租是不是就收入為0,要求收入成本匹配,收入我要分批確認(rèn)嗎?增值稅一次交了,但是收入按合同期間來確認(rèn)收入繳納企業(yè)所得稅是嗎? 問題三成本這塊,房產(chǎn)擁有者會一段時間給個成本明細(xì),他給我們200.套,我們就簽200套的合同,實(shí)際租出100套,那么成本我就分?jǐn)偭耍鋵?shí)收入和成本不匹配 問題四合同確定了,收入和成本的,但是既沒開票也沒收到票,我估怎么入賬?票來了怎么做
商管公司,房產(chǎn)是別人的,我們負(fù)責(zé)管理,我們和房產(chǎn)方同屬一個大集團(tuán)不同分公司,我們租來再租出去,現(xiàn)在不是出來新的租賃準(zhǔn)則嗎? 問題一我們必須要用新的準(zhǔn)則嗎?可以用原來的嗎 問題二收到房產(chǎn)方租賃費(fèi)發(fā)票,還沒付款,一般是一個期間的,我怎么入賬?公司要求權(quán)責(zé)發(fā)生制,收入支出匹配,正常怎么做,按公司要求后需要怎么做? 問題三收到客戶支付的房租,我這邊怎么入賬?正常怎么做?按公司要求怎么做?一般一段期間的,公寓那邊會短租,半年幾個月的,商鋪那邊是全額的? 問題四和客戶簽了合同,有免租期,后面幾年收款,目前只收了部分租金和押金,我這個賬怎么做? 問題五以上涉及有來票沒付款的,有收款沒開票的?有開票沒收款的,一般都是期間的,那么我這個增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報(bào)
某商貿(mào)企業(yè)2021年度資產(chǎn)總額4800萬,在冊職工320人,自行核算實(shí)現(xiàn)利潤總額-40萬元,后經(jīng)聘請的會計(jì)師事務(wù)所審計(jì),發(fā)現(xiàn)有關(guān)情況如下:(1)計(jì)入成本、費(fèi)用中的實(shí)發(fā)工資540萬元;發(fā)生的工會經(jīng)費(fèi)15萬元、職工福利費(fèi)82萬元、職工教育經(jīng)費(fèi)18萬元(已經(jīng)取得專用收據(jù));(2)4月1日以經(jīng)營租賃方式租入設(shè)備一臺,租賃期為2年,一次性支付租金40萬元,計(jì)入了當(dāng)期的管理費(fèi)用;(3)財(cái)務(wù)費(fèi)用中含向非金融機(jī)構(gòu)借款500萬元的年利息支出,年利率10%(銀行同期同類貸款利率6%);(4)當(dāng)年發(fā)生違約金50萬,被消防部門罰款支出5萬;要求:根據(jù)上述資料,按下列序號回答問題,每問需計(jì)算出合計(jì)數(shù):(1)計(jì)算職工工會經(jīng)費(fèi)、職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額;(2)計(jì)算租賃設(shè)備的租金應(yīng)調(diào)整的所得額;(3)計(jì)算利息支出應(yīng)調(diào)整的所得額;(4)計(jì)算違約金、罰款支出應(yīng)調(diào)整的所得額;(5)計(jì)算該企業(yè)的應(yīng)納稅所得額和當(dāng)年應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅。
某商貿(mào)企業(yè)2021年度資產(chǎn)總額4800萬,在冊職工320人,自行核算實(shí)現(xiàn)利潤總額﹣40萬元,后經(jīng)聘請的會計(jì)師事務(wù)所審計(jì),發(fā)現(xiàn)有關(guān)情況如下:(1)計(jì)入成本、費(fèi)用中的實(shí)發(fā)工資540萬元;發(fā)生的工會經(jīng)費(fèi)15萬元、職工福利費(fèi)82萬元、職工教育經(jīng)費(fèi)18萬元(已經(jīng)取得專用收據(jù));(2)4月1日以經(jīng)營租賃方式租入設(shè)備一臺,租賃期為2年,一次性支付租金40萬元,計(jì)入了當(dāng)期的管理費(fèi)用;(3)財(cái)務(wù)費(fèi)用中含向非金融機(jī)構(gòu)借款500萬元的年利息支出,年利率10%(銀行同期同類貸款利率6%);(4)當(dāng)年發(fā)生違約金50萬,被消防部門罰款支出5萬;要求:根據(jù)上述資料,按下列序號回答問題,每問需計(jì)算出合計(jì)數(shù):(1)計(jì)算職工工會經(jīng)費(fèi)、職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額;(2)計(jì)算租賃設(shè)備的租金應(yīng)調(diào)整的所得額;(3)計(jì)算利息支出應(yīng)調(diào)整的所得額;(4)計(jì)算違約金、罰款支出應(yīng)調(diào)整的所得額;(5)計(jì)算該企業(yè)的應(yīng)納稅所得額和當(dāng)年應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅。
某商貿(mào)企業(yè)2021年度資產(chǎn)總額4800萬,在冊職工320人,自行核算實(shí)現(xiàn)利潤總額﹣40萬元,后經(jīng)聘請的會計(jì)師事務(wù)所審計(jì),發(fā)現(xiàn)有關(guān)情況如下:(1)計(jì)入成本、費(fèi)用中的實(shí)發(fā)工資540萬元;發(fā)生的工會經(jīng)費(fèi)15萬元、職工福利費(fèi)82萬元、職工教育經(jīng)費(fèi)18萬元(已經(jīng)取得專用收據(jù));(2)4月1日以經(jīng)營租賃方式租入設(shè)備一臺,租賃期為2年,一次性支付租金40萬元,計(jì)入了當(dāng)期的管理費(fèi)用;(3)財(cái)務(wù)費(fèi)用中含向非金融機(jī)構(gòu)借款500萬元的年利息支出,年利率10%(銀行同期同類貸款利率6%);(4)當(dāng)年發(fā)生違約金50萬,被消防部門罰款支出5萬;要求:根據(jù)上述資料,按下列序號回答問題,每問需計(jì)算出合計(jì)數(shù):(1)計(jì)算職工工會經(jīng)費(fèi)、職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額;(2)計(jì)算租賃設(shè)備的租金應(yīng)調(diào)整的所得額;(3)計(jì)算利息支出應(yīng)調(diào)整的所得額;(4)計(jì)算違約金、罰款支出應(yīng)調(diào)整的所得額;(5)計(jì)算該企業(yè)的應(yīng)納稅所得額和當(dāng)年應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅。
請問自產(chǎn)產(chǎn)品送給客戶的會計(jì)分錄怎樣做?需要開發(fā)票給客戶嗎?
老師,6月份買了一臺1183元的空調(diào)沒有入固定資產(chǎn),金額太小了,可以這樣操作吧
老師股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得稅怎么繳納
抖音平臺買鉆石充值,平臺開了不征稅的預(yù)付卡充值普通發(fā)票,我用鉆石去換禮物打賞主播了,充值的錢開始消費(fèi)了,消費(fèi)的這有可能是公司費(fèi)用也有可能是成本,我需要開這部分發(fā)票入賬不呢,還是直接用消費(fèi)明細(xì)和支付憑證入費(fèi)用或成本,這個所得稅可以稅前扣除嗎
老師,您好!請問一下放棄小微企業(yè)優(yōu)惠政策,把小微企業(yè)轉(zhuǎn)成非小微企業(yè)怎么轉(zhuǎn)呢
老師好,環(huán)境保護(hù)稅入管理費(fèi)用還是稅金及附加
家權(quán)老師,我們肯定是不會給人家報(bào)工資的,因?yàn)槊看斡玫娜艘膊灰粯?,現(xiàn)在就想今后在有這種情況怎么做能合理點(diǎn),就我們現(xiàn)在的情況
企業(yè)要注銷,實(shí)收資本還有100萬,應(yīng)該如何處理?需要繳稅嗎?
去年到四季度,暫估成本15萬,但是匯算清繳時沒收到發(fā)票,2024年度匯算調(diào)增了這筆沒有發(fā)票的15萬暫估成本,2025年來票了匯算清繳還需要納稅調(diào)減15萬嗎
長期股權(quán)投資在清算的時候怎么清理呢
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我們不分內(nèi)外賬
1 當(dāng)年繳納4年的租金,當(dāng)年沒有確認(rèn)收入,這個需要處理,按照權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)收入,確認(rèn)增值稅 2 你說當(dāng)年年底又調(diào)賬,調(diào)到了營業(yè)外支出?怎么調(diào)的?能把收入調(diào)成支出?不理解。 3 退租金還退啊,你確實(shí)收了人家4年的租金,人家只干了2年,剩下2年的租金你要退給人家,該是多少錢就多少錢,沖你的往來就行了。
賬面顯示是①當(dāng)年未做收入掛到其他應(yīng)收款-預(yù)付款了,我猜測可能是當(dāng)年會計(jì)做錯賬了吧?后來為了把掛其他應(yīng)收款-預(yù)付款余額沖平,所以做了筆分錄借營業(yè)外支出貸其他應(yīng)收款②該退商戶的租金肯定是要退的,關(guān)鍵是已經(jīng)時隔兩年多了,如果當(dāng)時那個會計(jì)沒有做調(diào)賬到營業(yè)外支出那筆,我這次退租金時,肯定直接把掛其他應(yīng)收款這筆給沖平就可,現(xiàn)在這種情況我不知用什么科目去記?
你這個麻煩大了啊。 收的租金,你要檢查履約期間內(nèi),你們是否確認(rèn)了收入 確認(rèn)了增值稅 如果沒有,要做收入的確認(rèn)和增值稅的確認(rèn),涉及到往年的,要調(diào)整往年的企業(yè)所得稅年報(bào)和增值稅的滯納金
那是之前會計(jì)做的賬,我又不清楚原因,先不說是否要調(diào)整企業(yè)所稅年報(bào),交不交增值稅滯納金問題,我就想問這次退租金咋做賬務(wù)處理呀?
我在想是不是先把這筆營業(yè)外支出錯賬給調(diào)整過來,然后做筆正確分錄,再做退租金的分錄呢?
如果不管以前的賬的話,怎么處理都行,掛賬也行,反正退租金又不涉稅。
您是說不管以前的賬話,怎么做賬務(wù)處理?
收租時用的哪個科目掛的往來,我就哪個科目退租掛往來
您是說當(dāng)年掛其他應(yīng)收款-預(yù)付款這個科目,這次退租時還用這個科目?問題是當(dāng)年這個科目已經(jīng)沒有余額了,如果這次退租時用這個科目話,豈不是其他應(yīng)收款借方有余額了,說明對方欠公司的款項(xiàng),然后一直就這樣掛著不管它,可以這樣處理嗎?
是啊,有余額的。因?yàn)檫@個科目就是放著這個業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)
現(xiàn)在這樣做掛賬處理,不違規(guī)吧?會不會到時還會有漏交稅風(fēng)險(xiǎn)呢?
漏稅已經(jīng)造成了啊。 你不是說那是以前會計(jì)處理的嗎? 你現(xiàn)在處理的是退租金的業(yè)務(wù),這個業(yè)務(wù)不涉稅。
嗯,像這種情況如果真查出追究責(zé)任話也是以前會計(jì)的問題,不會追究是我的問題吧?
像制作辦公區(qū)會議室桌布費(fèi)用是不是計(jì)入管理費(fèi)用辦公費(fèi)就可?
同學(xué)你好,做好自己的就可以了,漏稅是公司風(fēng)險(xiǎn),至于公司追不追究會計(jì)責(zé)任,那是公司的事。 是的,進(jìn)管理費(fèi)用即可。
嗯,像長期待攤費(fèi)用攤銷年限是不是不少于3年?攤銷金額是按已支付金額后的次月去每月攤銷?比如本月先預(yù)付40萬(對方已開票40萬),然后下月按40萬、3年時間去攤銷,每月攤銷額就是11111.11元?是這樣嗎?
嗯,你的處理是正確的。
如果后期支付尾款時,也是這樣處理吧?
是的,以收到發(fā)票為準(zhǔn),收到發(fā)票的次月開始攤銷