【基礎知識題】甲公司為增值稅一般納稅人，不動產(chǎn)租賃服務適用的增值稅稅率為9%。甲公司2×10年6月30日購入一幢商務樓，當天即用于對外出租。該資產(chǎn)的買價為3000萬元（不含增值稅），相關稅費20萬元，預計使用壽命為40年，預計殘值為21萬元，預計清理費用1萬元，甲公司采用直線法提取折舊。該辦公樓的年租金為400萬元，于年末一次結清，并同時開具增值稅專用發(fā)票。甲公司對此房產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。2×11年末商務樓的可收回金額為2330萬元，假定發(fā)生減值后凈殘值、預計使用年限、折舊方法等因素均未發(fā)生變化。

甲公司為增值稅一般納稅人，不動產(chǎn)租賃服務適用的增值稅稅率為10%。甲公司2x10年6月30日購入一幢商務樓，當天即用于對外出租。該資產(chǎn)的買價為3000萬元（不含增值稅），相關稅費20萬元，預計使用壽命為40年，預計殘值為21萬元，預計清理費用1萬元，甲公司采用直線法提取折舊。該辦公樓的年膽金為400萬元，于年未一次結清，并同時開具增值稅專用發(fā)票。甲公司對此房產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。2x11年末商務樓的可收回金額為2 330萬元，假定發(fā)生減值后凈殘值、預計使用年限、折舊方法等因素均未發(fā)生變化。

甲公司為增值稅一般納稅人，不動產(chǎn)租賃服務適用的增值稅稅率為9%。甲公司2×10年6月30日購入一幢商務樓，當天即用于對外出租。該資產(chǎn)的買價為3000萬元，相關稅費20萬元，預計使用壽命為40年，預計殘值為20萬元，甲公司采用直線法提取折舊，該辦公樓的年租金為400萬元，于年末一次結清，并同時開具增值稅專用發(fā)票。甲公司對此房產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。2×11年末商務樓的可收回金額為577.5萬元，假定凈殘值因素未發(fā)生變化。請做出相關業(yè)務處理。

●甲公司為增值稅一般納稅人，不動產(chǎn)及不動產(chǎn)租賃服務適用的增值稅稅率為9%。甲公司2X20年6月30日購入一幢商務樓，當天即用于對外出租。該資產(chǎn)的買價為3000萬元(不含增值稅)，相關稅費20萬元，預計使用壽命為40年預計凈殘值為20萬元，甲公司采用直線法提取折舊。該辦公樓的年租金為400萬元，于年末一次結清，并同時開具增值稅專用發(fā)票。甲公司對此房產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。請做出2020年和2021年的會計分錄。

●甲公司為增值稅一般納稅人，不動產(chǎn)及不動產(chǎn)租賃服務適用的增值稅稅率為9%。甲公司2X20年6月30日購入一幢商務樓，當天即用于對外出租。該資產(chǎn)的買價為3000萬元(不含增值稅)，相關稅費20萬元，預計使用壽命為40年，預計凈殘值為20萬元，甲公司采用直線法提取折舊。該辦公樓的年租金為400萬元，于年末一次結清，并同時開具增值稅專用發(fā)票。甲公司對此房產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。請做出2020年和2021年的會計分錄。