請(qǐng)問老師，AB兩家企業(yè)簽訂了委托加工協(xié)議，半年后A企業(yè)要求重新簽訂協(xié)議，要求B以租賃形式，另注冊(cè)一個(gè)公司C以勞務(wù)形式開展，那么BC兩個(gè)企業(yè)怎么做賬務(wù)處理？還有就是B公司前半年已經(jīng)在生產(chǎn)了，在生產(chǎn)這部分怎么處理？謝謝老師

老師好。公司向開發(fā)商購(gòu)買廠房。管委會(huì)和開發(fā)商有稅收協(xié)議，稅收達(dá)到后辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商和企業(yè)簽訂稅收協(xié)議同樣的企業(yè)達(dá)標(biāo)后然后統(tǒng)一很多家拿去辦理產(chǎn)證，如果不達(dá)標(biāo)就是不辦理且有權(quán)力收回廠房退回房款。這個(gè)過程中開發(fā)商發(fā)票先開給了企業(yè)。 請(qǐng)問1.這個(gè)房產(chǎn)稅是什么時(shí)候繳納（產(chǎn)證辦理時(shí)？還是收到發(fā)票時(shí)？） 我個(gè)人理解是這個(gè)有不確定因素，未完全轉(zhuǎn)移企業(yè)。所以應(yīng)該等稅收符合后辦理出產(chǎn)證后開始繳納。 2.取得房子之后，如果發(fā)生裝修。這個(gè)裝修需要計(jì)入房產(chǎn)原值么？還是作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用？ 3.因取得廠貸款發(fā)生的利息是計(jì)入哪里呢？廠房原值？分錄又是怎樣的呢？

增值稅小規(guī)模納稅人7月份通過三方協(xié)議劃扣的2021年2季度開發(fā)票產(chǎn)生的增值稅和附稅怎么做分錄？計(jì)提的話是在開票次月計(jì)提嗎？分錄怎么做？

公司跟個(gè)人簽租車協(xié)議，計(jì)提，借管理費(fèi)用，貸其它應(yīng)付款，現(xiàn)在付款了，但是還沒給票，借其它應(yīng)付款，貸銀行存款，這樣做會(huì)計(jì)分錄是對(duì)的嗎，那等票來了，該怎么做會(huì)計(jì)分錄呢

公司12月份簽了關(guān)于污水特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議約定定價(jià)格2億元，分兩次付款，12月份收到第一筆款1億元，并開具了1億元的發(fā)票，請(qǐng)問12月份怎么做相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄