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房租租賃,房產(chǎn)稅是按含稅繳納?還是不含稅繳納?

2023-04-06 15:23
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-04-06 15:28

同學(xué)您好,是按不含稅繳納

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快賬用戶5856 追問 2023-04-06 15:29

那城鎮(zhèn)土地使用稅稅呢?計(jì)稅依據(jù)是什么?

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齊紅老師 解答 2023-04-06 15:34

土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積*適用單位稅額 申報(bào)登錄電子稅務(wù)局上面進(jìn)行信息采集后申報(bào)即可

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同學(xué)您好,是按不含稅繳納
2023-04-06
你好!不含稅金額來計(jì)算。 根據(jù)《關(guān)于營(yíng)改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問題的通知》規(guī)定:計(jì)征契稅的成交價(jià)格不含增值稅,土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅收入。 土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅收入?!吨腥A人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》等規(guī)定的土地增值稅扣除項(xiàng)目涉及的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額,允許在銷項(xiàng)稅額中計(jì)算抵扣的,不計(jì)入扣除項(xiàng)目,不允許在銷項(xiàng)稅額中計(jì)算抵扣的,可以計(jì)入扣除項(xiàng)目。 個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅,其取得房屋時(shí)所支付價(jià)款中包含的增值稅計(jì)入財(cái)產(chǎn)原值,計(jì)算轉(zhuǎn)讓所得時(shí)可扣除的稅費(fèi)不包括本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅。 免征增值稅的,確定計(jì)稅依據(jù)時(shí),成交價(jià)格、租金收入、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額。在計(jì)征上述稅種時(shí),稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的計(jì)稅價(jià)格或收入不含增值稅。
2023-03-07
你好,房租租賃繳納印花稅,是按含稅租金金額計(jì)算的?
2023-10-08
你好,房租收入的印花稅,按含稅租金計(jì)算,稅率是千分之1?
2021-09-23
你好,是按含稅金額,可以扣除交的各種稅費(fèi)
2023-11-03
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