各位老師好想問下，我們是開發(fā)地產(chǎn)公司，出售的地下汽車位有一部分出租，地下汽車位的產(chǎn)權(quán)是我們開發(fā)商的，我們出租給業(yè)主，在稅務上都需要繳納哪些稅？還有我們有自己的物業(yè)，如果把這些汽車位打包給物業(yè)，物業(yè)出租給業(yè)主，開發(fā)商給業(yè)主開個車位租賃成本發(fā)票，物業(yè)給業(yè)主開具車位租賃費發(fā)票和車位租賃服務費發(fā)票，兩個公司哪個需要繳納的稅款多？感謝！

老師，您好！請問一下，公司購買了一處房產(chǎn)，2年后把它賣掉了，現(xiàn)在稅務局的打電話過來說我們沒有交土地使用稅，這個土地使用稅是每年都需要交嗎

老師你好，我為規(guī)避限購政策買商鋪注冊了一家空殼公司，公司一直在零申報，2020年10月我把這個商鋪租出去了，但租金收入一直是打到我的私人微信上，房產(chǎn)稅也是在電子稅務局申報后用私人微信交的（公司一直沒有開對公賬戶），請問這樣有風險嗎？

老師，你好我想咨詢下我們公司之前都是做房地產(chǎn)中介代理，代理車位商鋪收取服務費，目前我們公司想從開發(fā)商手中直接把車位購買過來自行銷售，想問下目前經(jīng)營范圍是可以的嗎還是需要再增加經(jīng)營范圍，以下是我們公司的經(jīng)營范圍：商業(yè)管理；物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀服務；房地產(chǎn)中介服務；房地產(chǎn)居間代理服務；房地產(chǎn)咨詢服務；房地產(chǎn)信息咨詢；房地產(chǎn)租賃經(jīng)營；房地產(chǎn)估價；土地評估；土地管理服務；酒店管理；公寓管理；餐飲管理；招商代理；連鎖企業(yè)管理；企業(yè)管理服務；企業(yè)管理咨詢服務；企業(yè)形象策劃服務；招、投標咨詢服務；廣告制作服務；廣告發(fā)布服務；廣告設計；廣告國內(nèi)外代理服務；文創(chuàng)產(chǎn)品設計；文化活動的組織與策劃；企業(yè)營銷策劃；會議、展覽及相關(guān)服務；建筑勞務分包；商業(yè)信息咨詢；經(jīng)濟與商務咨詢服務；策劃創(chuàng)意服務；市場營銷策劃服務；市場調(diào)研服務。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）

老師你好，我們公司是山東的，是一個自然人控股的有限公司，注冊資本50萬元人民幣?，F(xiàn)在在蘇州購買了花園里購物中心，然后出租和出售部分商戶，停車場和物業(yè)管理，以及商業(yè)模式管理。購買的產(chǎn)業(yè)大概價值5個億。我們目前的想法是在蘇州成立兩家公司，其中一家比如A公司，用目前山東的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的時候，用A公司開票給B公司，再由B公司向外轉(zhuǎn)租。這樣是不是一個節(jié)省房產(chǎn)稅的方式呢？我想請問下，這樣的架構(gòu)是不是實用呢，有沒有更好的規(guī)劃和 架構(gòu)有利于我們節(jié)稅呢。尤其是后續(xù)的利潤，中間出售出租的房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅。還有長期股權(quán)投資這些。