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你好可以參考被評(píng)估成套設(shè)備購建于1998年12月，賬面價(jià)值100萬元，2003年12月對(duì)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造，追加投資20萬元，2008年12月對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查分析得到如下數(shù)據(jù)：（1）從1998年到2003年，每年該類設(shè)備價(jià)格上升率為10％，而從2003年至2008年設(shè)備價(jià)格維持不變；（2）該設(shè)備的月人工成本比其替代設(shè)備超支2 000元；（3）被估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為10％，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0．7，所得稅率為25％；（4）該設(shè)備在評(píng)估前使用期間的實(shí)際利用率僅為正常利用率的80％，經(jīng)技術(shù)檢測該設(shè)備尚可使用5年，在未來5年中設(shè)備利用率能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。要求：（1）計(jì)算被估設(shè)備的重置成本及各項(xiàng)損耗；（2）計(jì)算該設(shè)備的評(píng)估值（以萬元為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）。（1）計(jì)算被估設(shè)備各部分的重置成本技術(shù)改造以外金額的重置成本＝100×（1＋10％）^5＝161.05（萬元）技術(shù)改造部分的重置成本＝20（萬元）被估設(shè)備的重置成本＝161.05＋20＝181.05（萬元）。（2）實(shí)體性貶值計(jì)算技術(shù)改造以外金額的重置成本占總重置成本比例＝161.05/181.05＝88.95％技術(shù)改造部分以外的實(shí)體性貶值率＝10×80％/[（10×80％）＋5]＝61.54％技術(shù)改造部分的重置成本占總重置成本比例＝20/181.05＝11.05％技術(shù)改造部分的實(shí)體性貶值率＝5×80％/[（5×80％）＋5]＝44.44％實(shí)體性貶值率＝88.95％×61.54％＋11.05％×44.44％＝60％實(shí)體性貶值額＝181.05×60％＝108.63（萬元）。（3）功能性貶值＝（2 000/10 000）×12×（1－25％）×（P/A，10％，5）＝1.8×3.7908＝6.82（萬元）（4）經(jīng)濟(jì)性貶值：由于在未來5年中設(shè)備利用率能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，所以不存在經(jīng)濟(jì)性貶值。（5）計(jì)算該設(shè)備的評(píng)估值＝重置成本－實(shí)體性貶值－功能性貶值＝181.05－108.63－6.82＝65.6（萬元）。

2021-11-15