老師，我們公司購房然后跟銀行貸款，貸款的利息是要資本化的吧？如果資本化的話我的分錄是要如何做？還有就是公司現(xiàn)在交付了但是還沒裝修好，那現(xiàn)在需要報(bào)房產(chǎn)稅跟契稅嗎？
你好。貸款購買的房屋利息不用資本化利息，計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用就可以了。 變更所有權(quán)的時(shí)候就交契稅。稅一起計(jì)入固定資產(chǎn)可以的。 房產(chǎn)稅是增加固定資產(chǎn)的第二個(gè)月開始交。裝修費(fèi)計(jì)入長期待攤費(fèi)用單獨(dú)寄不交房產(chǎn)稅。
-
Q
老師好，比如A公司，法人D, A公司向銀行貸款16萬，法人D說要把這個(gè)16萬做對A公司的投資資金，錢沒有取出，沒有對外投資，就留在A公司的賬戶上，還貸款時(shí)是法人自己轉(zhuǎn)錢到A公司賬上，然后在從A公司的賬上還銀行的貸款，這個(gè)要怎么做借款分錄，實(shí)收資本增加，還貸款利息本息，的會計(jì)分錄要怎么做
-
Q
我們是房地產(chǎn)公司，有套房是跟別的房地產(chǎn)公司一起成交的，現(xiàn)在傭金回來了，對方開了專用發(fā)票給我們，我們要打一半的款給對方，可是現(xiàn)在我們的進(jìn)項(xiàng)發(fā)票已經(jīng)夠了，如果在加上這張發(fā)票的進(jìn)項(xiàng)，就大于銷項(xiàng)了，所以這張票就留在下個(gè)月來抵扣，那現(xiàn)在做賬的話要怎么做，把發(fā)票抽出來，做借主營業(yè)務(wù)成本，貸銀行存款，然后下個(gè)月的時(shí)候在做借應(yīng)交稅費(fèi)進(jìn)項(xiàng)稅，貸主營業(yè)務(wù)成本嗎，還是有其他的做賬方法
-
Q
老師好，請教下您，就是我貸款買了房，之前都是商貸，現(xiàn)在轉(zhuǎn)公積金貸，然后銀行現(xiàn)在需要一個(gè)工資流水，但是呢，我目前還沒有上班，所以就沒有這個(gè)銀行流水，我弟弟有家公司，但是沒有業(yè)務(wù)往來，然后我是這家公司的監(jiān)事，那如果我想要這個(gè)銀行流水的話，我怎么在我弟弟的公賬上走這個(gè)流水 ?發(fā)工資到我的銀行卡上，另外要申報(bào)個(gè)稅我這個(gè)我是知道的 ?但是疑惑的是，我第公司從成立都沒有申報(bào)個(gè)稅，之前有問過之前的財(cái)務(wù)，說是公司沒有核定個(gè)稅，所以就一直沒有去申報(bào)個(gè)稅 ?那這種情況怎么處理呢，老師 ?我是直接走流水，不申報(bào)個(gè)稅嗎還是
-
Q
我手頭上的一家公司，做的是內(nèi)賬，不規(guī)范。他把個(gè)人買的房產(chǎn)每個(gè)月的房貸入賬,我該如何入賬比較合理呢，不用規(guī)范,只要合理就好。借：固定資產(chǎn) 貸：應(yīng)付賬款 然后每個(gè)月還的本金和利息分錄如下借：應(yīng)付賬款 貸：銀行存款
-
Q
公司在什么情況下一定要進(jìn)行增資，就是，如果我們的實(shí)繳金額沒有達(dá)到那個(gè)注冊資本上面的那個(gè)金額的話，但是我公司的資產(chǎn)已經(jīng)有比較多了，需不需要去增資？就是我們公司不是有那個(gè)名下有車，然后現(xiàn)在又?jǐn)U大店面，裝修這方面一弄的話，到時(shí)候就需要幾100多萬，但是我們公司都是貸款的，貸款去進(jìn)行的這些項(xiàng)目，你說到這個(gè)需不需要去增資。
熱門問答 更多>
-
我們是一個(gè)個(gè)體戶，定期定額，做園林綠化工程，現(xiàn)在有一個(gè)項(xiàng)目是包工包料，要求我們開具種植土的發(fā)票，可以開嗎？
-
沒有達(dá)到個(gè)稅繳納的標(biāo)準(zhǔn)需要申報(bào)個(gè)稅嗎
-
8 月添加社保，交了社保，那申報(bào)個(gè)稅是從這月開始還是上月開始？
-
哪些是直接稅，哪些是間接稅
-
企業(yè)所得稅計(jì)提時(shí)的會計(jì)分錄
-
作為財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，需要負(fù)什么責(zé)任？
-
員工在公司沒有領(lǐng)工資，簽了留職停薪協(xié)議，然后社保費(fèi)包含公司部分都由她個(gè)人承擔(dān)，員工把社保費(fèi)轉(zhuǎn)賬到公司，應(yīng)該怎么做賬
-
你好老師，我公司7月份開了一張專票，但是9月份涉及到潤滑油稅務(wù)局讓把這張票紅沖了，對方公司可能已經(jīng)抵扣認(rèn)證了這樣票，稅務(wù)局下班的時(shí)候著急讓我紅沖我就沖了，給對方公司聯(lián)系也沒聯(lián)系上人，這樣會不會造成很嚴(yán)重的問題啊
-
老師其他流動資產(chǎn)有留底稅，要是勾選認(rèn)證抵扣，怎么做分錄呢？
-
8月公司也開票然后進(jìn)項(xiàng)大于銷項(xiàng)，9月做進(jìn)項(xiàng)抵扣有1000多留抵稅額，那我8月還要計(jì)提應(yīng)交稅費(fèi)嗎，
-
產(chǎn)品中心
-
幫助中心
-
內(nèi)容社區(qū)
-
關(guān)于我們
-
客服-熱線：400-803-6733
0755-25901621
微信公眾號
在線咨詢
粵公網(wǎng)安備 44030002003870號
粵ICP備14062987號
ICP證 粵B2-20160240
- 保存到桌面
- 升級會員
- 關(guān)注我們
掃一掃，關(guān)注公眾號 - 在線咨詢
快賬官網(wǎng)售前咨詢
請使用微信掃一掃登錄
不是首次裝修是要計(jì)入房產(chǎn)原值嗎？是購房然后跟銀行貸款哇，不也是計(jì)入房產(chǎn)原值嗎？
我是建議你不記，因?yàn)槟阋怯涀×?，你會多交房產(chǎn)稅的，對于企業(yè)來說沒有好處。 而且沒有強(qiáng)制說裝修費(fèi)要計(jì)入固定資產(chǎn)的原值。除非你是買的精裝房，這樣是記原值的。
如果房產(chǎn)稅不交，土地增值稅會更重吧？按照實(shí)際實(shí)務(wù)上不是就應(yīng)該因?yàn)橘徑ü潭ㄙY產(chǎn)而發(fā)生的長期借款利息,在固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之前所發(fā)生的,計(jì)入所建固定資產(chǎn)價(jià)值,予以資本化,記入"在建工程"的嗎？這樣操作豈不是脫離實(shí)際本身？房產(chǎn)稅不是規(guī)定對新建房屋進(jìn)行首次(無論購置時(shí)間多長，只要是第一次)裝修中，凡屬于房屋不可分割的吊頂、高檔燈具、墻飾、地磚、門窗等投資，不論其帳務(wù)如何處理，一律并入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅的嗎？
土地使用稅是根據(jù)面積來交的，和裝修沒有關(guān)系。
你們是。買的精裝房，還是說買完毛坯房自己再裝修的哪種情況？
土地增值稅不是使用權(quán)
土地增值稅是轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，減去房產(chǎn)原值按照稅率繳納
兩種情況應(yīng)該是一樣需要計(jì)入原值
您好，根據(jù)您這個(gè)問題，咱處理您買的是精裝房還是毛坯房？這樣才能知道裝修費(fèi)寄到哪里。