公司擬購置一處房產(chǎn)，房主提出兩種付款方案： （1）從現(xiàn)在起，每年年末支付20萬元，連續(xù)支付10次 ，要200萬元； （2）從第5年開始，每年年末支付25萬元，連續(xù)支付10次，共250萬元。 該公司的資金成本率為10％，比較兩個方案用終值還是現(xiàn)值？

1.升達公司想購買一臺設備，設備供應商提出三種付款方式： A方案：現(xiàn)在支付10萬元，2年后支付30萬，5年后再支付400萬元： B方案：每年年末支付50萬元，連續(xù)支付10年（即10次），共500萬元； C方案：每年年初支付40萬元，連續(xù)支付10年（即10次），共400萬元。 要求： 假設該公司的資本成本率（即最低報酬率）為10%，比較三種付款方案支付款項的現(xiàn)值，選出最優(yōu)的方案。 注：（P/F，10%，2）=0.8264 （P/F,10％,5) =0.6209 (P/A, 10%, 10) =6.1446 (P/A, 10%, 9) =5.7590

計算題：某公司擬購置一處房產(chǎn)，房主提出兩種付款方案(1)從現(xiàn)在起，每年年初支付20萬元，連續(xù)支付10次，共200萬元。(2)從第5年開始，每年年初支付25萬元，連續(xù)支付10次，共250萬元。假設存款年利率為10％，你認為該公司應選擇哪個方案？【(F/A，10％，10)=15.9374，(PA，10％，10)=6.1446，(P/F，10％，3)=0.7513，(P/A，10％，13)=7.1034，(P/A，10％，3)=2.4869，(P/E，10％，13)=0.2897】

38．某公司擬購置廠房，有以下兩種付款方案：甲方案：第一年年末支付20萬元，第二年年末支付30萬元，第三年年末支付40萬乙方案：從現(xiàn)在起，毎年年末支付10萬元，連續(xù)支付10年：設公司資本成本率為10%，已知年金現(xiàn)值系數(shù)（P/A,10%,10)=6.145，復利現(xiàn)值系數(shù)（P/F,10%,1)=0.909,(P/F,10%,2)=0.826,(P/F,10%,3)=0.751?！疽蟆坑嬎銉煞N方案現(xiàn)值，說明公司應選擇何種付款方案購置廠房。

38．某公司擬購置廠房，有以下兩種付款方案：甲方案：第一年年末支付20萬元，第二年年末支付30萬元，第三年年末支付40萬乙方案：從現(xiàn)在起，毎年年末支付10萬元，連續(xù)支付10年：設公司資本成本率為10%，已知年金現(xiàn)值系數(shù)（P/A,10%,10)=6.145，復利現(xiàn)值系數(shù)（P/F,10%,1)=0.909,(P/F,10%,2)=0.826,(P/F,10%,3)=0.751?！疽蟆坑嬎銉煞N方案現(xiàn)值，說明公司應選擇何種付款方案購置廠房。