老師，投資性房地產(chǎn)公允模式下轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)時，科目投資性房地產(chǎn)——公允價值變動表示的是最后一次的公允價值變動嗎？

想問為什么賬面價值與公允價值均為11500萬元，為什么答案的分錄是 借 固定資產(chǎn)11500貸 公允價值變動損益300 投資性房地產(chǎn)—公允價值變動200 貸投資性房地產(chǎn)—成本12000 為什么不是投資性房地產(chǎn)——公允價值變動500呢，我理解的賬面價值與公允價值一致，不應(yīng)該一樣嗎？

老師好，請問下投房在從成本模式轉(zhuǎn)到公允價值模式的這個分錄里面。投資性房地產(chǎn)-成本，這個指的是原價嗎？這個成本和公允價值變動可以直接寫為最新的公允價值嗎？（不分兩個寫）

老師好，投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式時候的分錄是 借：投資性房地產(chǎn)---成本 ---公允價值變動 投資性房地產(chǎn)累計折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn)（原價） 盈余公積 利潤分配-未分配利潤 老師如果這個投資性房地產(chǎn)入賬的時候成本是4000，但是成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式的那天公允價值是3800，我這個分錄要怎么寫第一個成本和公允價值變動呢？

老師，投資性房地產(chǎn)公允價值模式處置時，假如2018年6月30日借：投資性房地產(chǎn)貸：公允價值變動，那月末會借：公允價值變動 貸：本年利潤，到了第二年處置投資性房地產(chǎn)時，借：本年利潤 貸：公允價值變動 借：公允價值變動 貸：其他業(yè)務(wù)成本，是這樣的嗎？