趙先生在兒子結(jié)婚時準(zhǔn)備將一套住房過戶給兒子，該處房產(chǎn) 90 平方米，是 趙先生 3 年前購置的，當(dāng)時的價格為 250 萬元，目前的價格為 300 萬元。一種方 案是采取無償贈與的方式;另一個方案是采用買賣的方式。假設(shè)契稅的適用稅率是 5%。 要求:請為趙先生出謀劃策,以最大限度地減輕其稅收負(fù)擔(dān)。

汪先生當(dāng)前每月稅后工資為12000元，年終獎為42000元（稅后）。汪太太每月的工資為7500元（稅后），年終獎為10000元（稅后）。每年年結(jié)余15萬，為了讓女兒講人重點學(xué)校學(xué)習(xí)，汪先生計劃6年后在福田區(qū)購買一套學(xué)位房，已知福田區(qū)的學(xué)位房屋均價為68000元／平方米。房價上漲率為3%，由于是貸款購買的第二套房子，房貸利率要上調(diào)至7%，貸款期限為20年，首付3成，采用等額本息還款法。汪先生計劃將6萬作為準(zhǔn)備金用來支付購房首付（假設(shè)年投資收益率為9%)。要求(1）分析汪先生的購房需求，確定其購房總價；(2）計算每月月供。（計算結(jié)果保留到小數(shù)點后兩位，整數(shù)取整，月收支均為年收支的1/12)

譚某2022年7月取得下列收入：①工資所得6750元；②稿酬所得7680元；③特許權(quán)使用費所得3800元。④勞動報酬所得3300元。請問：譚某該月應(yīng)納個人所得稅稅額是多少？2、案例二：劉先生兒子今年10歲，預(yù)計18歲上大學(xué)。假設(shè)學(xué)費上漲率每年為5%，目前大學(xué)4年學(xué)費需30000元?，F(xiàn)在劉先生已經(jīng)準(zhǔn)備了10000元作為子女教育啟動資金，投資于收益率8%的項目上。如果劉先生在為兒子積累教育基金時，準(zhǔn)備投資到年收益率為7%的理財產(chǎn)品上，請為劉先生設(shè)計教育規(guī)劃方案（本例中列出的時間點都為年末）（30分）案例三：王先生看上一處60平方米的房產(chǎn)，屋主可租可售。若租房，房租每月1000元，押金預(yù)付3個月；若買房，總價25萬元，可獲得20萬元、利率6%的房屋貸款，購房首付款為房屋總價的20%，即5萬元。請問：根據(jù)上述條件，王先生租房好？還是購房好？(假設(shè)押金與首付機會成本以5%、1年期存款利以3%計算)

汪先生當(dāng)前每月稅后工資為12000元，年終獎為42000元（稅后）。汪太太每月的工資為7500元◇稅后◇◇年終獎為10000元（稅后）。每年年結(jié)余15萬，為了讓女兒講人重點學(xué)校學(xué)習(xí)，汪先生計劃6年后在福田區(qū)購買一套學(xué)位房◇已知福田區(qū)的學(xué)位房屋均價為68000元／平方米。房價上漲率為3%，由于是貸款購買的第二套房子，房貸利率要上調(diào)至7%，貸款期限為20年，首付3成，采用等額本息還款法。汪先生計劃將6萬作為準(zhǔn)備金用來支付購房首付◇假設(shè)年投資收益率為9%)。要求(1）分析汪先生的購房需求，確定其購房總價；(2）計算每月月供。（計算結(jié)果保留到小數(shù)點后兩位，整數(shù)取整，月收支均為年收支的1/12)

1.汪先生當(dāng)前每月稅后工資為12000元，年終獎為42000元(稅后)。汪太太每月的工資為7500元(稅后)，年終獎為10000元(稅后)。每年年結(jié)余15萬,為了讓女兒進入重點學(xué)校學(xué)習(xí)，汪先生計劃6年后在福田區(qū)購買一套學(xué)位房，已知福田區(qū)的學(xué)位房屋均價為68000元/平方米。房價上漲率為3%，由于是貸款購買的第二套房子，房貸利率要上調(diào)至7%，貸款期限為20年，首付3成,采用等額本息還款法。先生計劃將6萬作為準(zhǔn)備金用來支付購房首付(假設(shè)年投資收益率為9%)。要求:(1)分析汪先生的購房需求，確定其購房總價;(2)計算每月月供。(計算結(jié)果保留到小數(shù)點后兩位，整數(shù)取整，月收支均為年收支的1/12)