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我們出租房產(chǎn),為租戶提供物業(yè)服務(wù),收到月底費,我給開出去物業(yè)費發(fā)票,這個物業(yè)費的收入,需要結(jié)轉(zhuǎn)成本怎么結(jié)轉(zhuǎn),我的人員工資是否可以作為物業(yè)費的成本

2022-06-10 15:26
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2022-06-10 15:26

?你好;? ? ?是的; 這部分就是in的成本的 ; 計入主營業(yè)務(wù)成本? ??

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快賬用戶5433 追問 2022-06-10 15:29

那我發(fā)工資科目和摘要是這么寫的,是不是不對,我們要計入其他業(yè)務(wù)成本

那我發(fā)工資科目和摘要是這么寫的,是不是不對,我們要計入其他業(yè)務(wù)成本
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齊紅老師 解答 2022-06-10 15:32

?你好 ;? ? ? 寫計提人員成本工資? 即可? ??

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快賬用戶5433 追問 2022-06-10 15:35

4月底計提的時候是這樣寫的,您的意思我不太明白,說詳細(xì)點, 發(fā)放的時候怎么寫摘要,怎么記分錄

4月底計提的時候是這樣寫的,您的意思我不太明白,說詳細(xì)點,
發(fā)放的時候怎么寫摘要,怎么記分錄
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快賬用戶5433 追問 2022-06-10 15:35

上邊的第一個截圖,是發(fā)放的分錄,

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齊紅老師 解答 2022-06-10 15:39

?你好; 意思是 先計提人員 工資成本 ; 發(fā)放的時候做發(fā)放某月工資即可? ?

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快賬用戶5433 追問 2022-06-10 15:40

在計提時候, 借,其他業(yè)務(wù)成本~物業(yè)工資 貸,職工薪酬~工資。 發(fā)放工資時候 借,職工薪酬~~工資 貸,銀行存款等科目,

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齊紅老師 解答 2022-06-10 15:48

?你好;? ? ? ? ?第一筆摘要 : 寫計提某月工資? ; 第一筆 寫發(fā)放某月工資? ?

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快賬用戶5433 追問 2022-06-10 15:51

分錄怎么寫呢? 摘要這計提5月份工資 借,其他業(yè)務(wù)成本~物業(yè)工資 貸,職工薪酬工資 對嗎?

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齊紅老師 解答 2022-06-10 16:09

你好 ; 是的。 這個就是計提的分錄 。 對的?

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快賬用戶5433 追問 2022-06-10 16:10

這一部分就是物業(yè)費收入~~結(jié)轉(zhuǎn)成本的那一部分 發(fā)放工資正常記分錄就可以了對嗎?

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齊紅老師 解答 2022-06-10 16:14

?你好;? 是的。 計提和發(fā)放即可? ?

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快賬用戶5433 追問 2022-06-10 17:17

老師我這出去部分收到租賃費,這部分成本怎么計算, 之前沒有出租時侯無形資產(chǎn)每個月都有攤銷,現(xiàn)在有出租,出租部分的攤銷額怎么計算

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齊紅老師 解答 2022-06-10 17:19

你好 ;? ? 你們租金是? 什么方面的租賃; 我好判斷? ?

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快賬用戶5433 追問 2022-06-10 17:22

廠房的出租,我們是自建廠房,然后自用一部分,出租一部分,

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齊紅老師 解答 2022-06-10 17:25

?你好; 你計入了固定資產(chǎn) 去 ; 那么折舊額就是你的成本? ;? ?月折舊額? =? ?原值*(1-殘值率)/總折舊月份數(shù)? ?

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快賬用戶5433 追問 2022-06-10 17:28

我只出租了一部分,不是全部出租,您這里的原值指的是哪部分的原值,(出租部分的原值嗎) 我的在建工程已經(jīng)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)了,我理解出租部分的成本應(yīng)該是攤銷無形資產(chǎn)的份額呢,怎么是固定資產(chǎn)的份額呢

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齊紅老師 解答 2022-06-10 17:36

?你好;? ? ? ?出租的話 ; 那就 自己先計算出租那部分的金額; 你要自己分?jǐn)傁卤壤齺?寫哈? ?

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快賬用戶5433 追問 2022-06-10 17:37

這個比例是什么比例呢,面積比例嗎?我現(xiàn)在有點蒙圈了

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齊紅老師 解答 2022-06-10 17:42

?你好; 按照面積來 分 ; 你們自己做一個分?jǐn)偙?; 不然沒法計算的??

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