我們公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，之前有幾套商鋪賣給了股東，當時一次性付清了全款，收入成本也結(jié)轉(zhuǎn)了，后面股東想走貸款，我們把他多付的貸款部分的錢退給了他，收入成本沒有轉(zhuǎn)回，貸款目前銀行還沒有放下來，股東買的商鋪現(xiàn)在出租出去了，目前還是由公司收租開票交稅，想問下公司能不能把這幾套商鋪作為投資性房地產(chǎn)計提折舊，如果可以該怎么處理？成本收入以前年度已經(jīng)都結(jié)轉(zhuǎn)了

老師，去年公司買的掃地機器，36000，一直計提折舊來著，現(xiàn)在不想計提了，成本不夠，有什么辦法可以一次性轉(zhuǎn)入成本嗎？

根據(jù)您的估計，機器設備預計使用年限為10年，預計凈殘值為2,000萬；空調(diào)的預計使用壽命為5年，凈殘值為400萬?；诖耍闾峁┝巳渍叟f方案作為備選，分別是直線折舊法（按照年限）、雙倍余額遞減法、年限總和法。假定當月購買的固定資產(chǎn)當月即刻開始折舊，公司按年進行折舊，即本年折舊按照12個月計算，年末一次性計提，并假定所有折舊金額全部計入管理費用。試完成以下表格：表2：折舊方案備選表單位：萬元方案1：直線折舊法方案2：雙倍余額遞減法方案3：年限總和法機器設備空調(diào)機器設備空調(diào)機器設備空調(diào)第一年折舊金額第二年折舊金額第三年折舊金額……（后續(xù)年份不用再計算）不填不填不填不填不填不填

老師，咨詢一下，就是公司去年買的車，入賬了，然后一直沒提折舊，目前不是要做匯算了么，缺成本，可以把這個車一次性計提了么

請問老師，公司采購了一套價值9萬5的辦公家具和一套價值1萬多的沙發(fā)，必須計入固定資產(chǎn)進行累計折舊嗎？因為今年比較缺成本，可以直接計入管理費用，一次性折舊嗎？如果直接一次賬折舊有什么風險嗎？