一家具有私募牌照的一人有限公司，注冊資本1000萬元，實繳資本232萬元，股東以借款的名義把這232萬元借出，掛其他應(yīng)收款，成立以來一直虧損。 現(xiàn)我一朋友想投資這家公司，和這個公司的唯一股東達成如下意向： 1、合作核心條款：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：40萬收購49%的股份，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款在合同簽訂之日起5天內(nèi)支付。 2.本協(xié)議的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款定價不包括公司的債權(quán)債務(wù)，對于股東對公司的債務(wù)（實際是實收資本過賬的問題）予以免除，原有的實繳資本過賬的問題原則上通過雙方按比例共同注資的方式逐步解決。 請問怎么進行賬務(wù)處理？還有，這樣做合適嗎？

問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個案子分一個，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價收購有負債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務(wù)，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師，您解釋一下關(guān)聯(lián)方交易債權(quán)投資與股權(quán)投資章的例題2那個的那個比例吧？不明白什么意思結(jié)合例題還有第三張那個例題2轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)所有權(quán)不屬于應(yīng)稅收入嗎？

老師，1.第一張圖片中，權(quán)益法調(diào)整時標注綠色的“剩余長期股權(quán)投資成本”，指的是長期股權(quán)投資的賬面價值，也就是在沒有計提減值的情況下，應(yīng)該是長期股權(quán)投資的初始投資成本，是嗎？2.第二張圖片，個別報表權(quán)益法調(diào)整，第一步投資時點的調(diào)整，因為剩余長期股權(quán)投資成本600*40%=240，投資時點按照剩余持股比例計算應(yīng)享有被投資單位可辨認凈資產(chǎn)公允價值份額500*40=200，240大于200，所以不用調(diào)整，是嗎？3.合并報表處理，規(guī)定處置股權(quán)取得的對價與剩余股權(quán)的公允價值之和，減去按原始股比例計算應(yīng)享有原子公司自購買日開始持續(xù)計算的凈資產(chǎn)份額之間的差額，計入喪失控制權(quán)當期的投資收益。那么第二張圖下面計算時為什么要加上25？第三張圖，合并報表的后面兩個分錄如何理解呢？

老師問下，關(guān)于這個企業(yè)從其關(guān)聯(lián)方接受的債權(quán)性投資與權(quán)益性投資的比例超過規(guī)定標準而發(fā)生的利息支出，不得在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。是不是只要企業(yè)不得在計算應(yīng)納稅所得額時扣除，那么關(guān)聯(lián)方相對應(yīng)的這部分利息也就可以不算作利息收入計算所得稅。這是第一個問題。第二個問題是上面那張圖我怎么理解