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老師 公司購了辦公室 租給了另一個(gè)公司 房產(chǎn)的從租 如出租含稅價(jià)5000元 要交什么稅 種 稅率又是怎樣的 我們是小微企業(yè)

2025-11-17 19:37
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-11-17 19:38

您好,這個(gè)需要交房產(chǎn)稅,你們開了發(fā)票要交增值稅,企業(yè)所得稅,印花稅

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快賬用戶5055 追問 2025-11-17 19:40

還沒開票

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快賬用戶5055 追問 2025-11-17 19:41

我們是在2023年7月交付使用的。后一直沒報(bào)房產(chǎn)稅 。

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齊紅老師 解答 2025-11-17 19:41

這個(gè)要報(bào)的,自用的也要報(bào)的

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快賬用戶5055 追問 2025-11-17 19:43

那從租是怎么交稅法 如6000元租金含稅

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齊紅老師 解答 2025-11-17 19:44

從租就是按租金*12%,這樣來交的

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快賬用戶5055 追問 2025-11-17 19:50

6000*12%=720元一個(gè)月 那還要交什么稅

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齊紅老師 解答 2025-11-17 19:52

還有印花稅,千分之一,你們是小規(guī)模嗎?

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快賬用戶5055 追問 2025-11-17 20:05

是小規(guī)模納稅人 小微

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齊紅老師 解答 2025-11-17 20:05

這個(gè)小規(guī)模開票是5%的

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快賬用戶5055 追問 2025-11-17 20:06

從租要交什么稅 稅點(diǎn)多少 全部稅加起來有哪幾種

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齊紅老師 解答 2025-11-17 20:08

增值稅是5%,印花稅是千分之一,企稅是5%,房產(chǎn)稅是12%

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快賬用戶5055 追問 2025-11-17 20:14

那如果房租6000元 所有計(jì)算步驟 和計(jì)算過和能按流程算一下給我嗎 因我不知那個(gè)先

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齊紅老師 解答 2025-11-17 20:15

增值稅6000/1.05*0.05,附加稅6000/1.05*0.05*0.06,印花稅是6000*0.001,企稅6000*0.05,房產(chǎn)稅是6000*12%

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您好,這個(gè)需要交房產(chǎn)稅,你們開了發(fā)票要交增值稅,企業(yè)所得稅,印花稅
2025-11-17
如果你們公司轉(zhuǎn)租部分廠房或辦公室給其他公司,這部分收入通常需要交納增值稅。具體稅率依據(jù)地區(qū)和具體政策可能有所不同,一般情況下,增值稅的標(biāo)準(zhǔn)稅率是9%。同時(shí),可能還需考慮地方稅種如城市維護(hù)建設(shè)稅等。建議查閱當(dāng)?shù)刈钚碌亩悇?wù)規(guī)定或咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局以獲取準(zhǔn)確信息。
2024-11-08
你好,不可以的,需要視同銷售,按照不含增值稅的租金收入來繳納。
2023-06-20
那個(gè)是2016.4.30前的房子出租就是5%,以后的就是9%
2025-10-29
您好。增值稅和附加稅是減免的,個(gè)人所得稅就是5000元×80%再乘以20%。
2023-08-24
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