問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實(shí)際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個案子分一個，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價收購有負(fù)債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務(wù)，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師請問，我們公司前期購買的貨物，款已付，進(jìn)項(xiàng)發(fā)票已收，并認(rèn)證了，后面這些貨物，降價了，廠家給我們補(bǔ)差價，金額有點(diǎn)大，七十多萬，以前這種情況就以后訂貨每次沖減一些下來，這次公司中止代理了，就要一次性的退回這個錢，我們這邊申請沖紅信息表，然后對方開紅字發(fā)票過來，如果涉及多張?jiān)瓉硪颜J(rèn)證的發(fā)票，紅字信息表，是不是也要多張申請，后期這個錢回來了，銷售方的紅票也回來，怎么記賬呢，調(diào)減以前的成本，調(diào)減庫存嗎

老師，您好！我們公司上月用公賬轉(zhuǎn)賬投標(biāo)保證金5000元，當(dāng)月對方公司已退回的，存入時借：其他應(yīng)收款，貨：銀行存款，退回時借：銀行存款，貨：其他應(yīng)收款，但退回的當(dāng)天對方公司也經(jīng)公賬多轉(zhuǎn)0.29元到我們公司，這個我問了負(fù)責(zé)的同事，說是那5000元的利息，這0.29元應(yīng)該怎樣入賬呢？入財(cái)務(wù)費(fèi)用-利息？還是入營業(yè)外收入呢？對方公司是遵義市公共資源交易中心的，回單的截圖如下，謝謝老師的解答哦！

老師：請問前期我們支付一筆保證金，現(xiàn)在保證金退回了，然后有相對應(yīng)的保證金利息，對方公司要求我們開具保證金利息發(fā)票，請問這個發(fā)票明細(xì)怎么開具？

老師，你好，我想咨詢下法人貸款的事情，公司因?yàn)闂l件不允許，最后是通過法人名義經(jīng)營貸款，辦理貸款提供資料都是公司的資料，貸款下來我們也是直接付給供應(yīng)商了，現(xiàn)在的問題是公司用了這筆貸款，我們需要每月給法人支付利息差不多12萬，后期還有本金，法人收到本金和利息后再還給銀行，法人能不能給公司開具利息發(fā)票，有沒有更合理的方法合理避稅 或者這個業(yè)務(wù)該怎么處理好呢