老師好，我公司是養(yǎng)殖合作社，企業(yè)性質(zhì)為小規(guī)模，只提供租賃業(yè)務(wù)沒有養(yǎng)殖業(yè)務(wù)， 現(xiàn)在提供給其他公司租養(yǎng)殖場地租賃業(yè)務(wù)和機器設(shè)備租賃業(yè)務(wù)，應(yīng)該如何開票比較好，按什么稅率

老師，我們公司沒有勾車，汽車，鏟車，我們接了個異地的土方工程，然后自己再出去租這些車輛來做，但是現(xiàn)在甲方要和我們簽租賃合同，而不是分包合同，要求我們給他開租賃費，這個我們要怎么開呢？我們有機械設(shè)備租賃這個營業(yè)范圍，可以開票嗎？如果開這個的話，我們還需要異地預(yù)繳嗎？

老師，請教一下，我們公司向個人租賃不動產(chǎn)用于經(jīng)營場所，合同寫明，租賃發(fā)票由承租人自行承擔(dān)，按照我們所在城市，經(jīng)營面積比較大，月租金幾萬元開租金稅率要將近22%，老板又不想承擔(dān)太高的稅點。請問一下合同如何修改或是怎么操作，去開租賃發(fā)票稅率會少一點？

我司主營業(yè)務(wù)：車輛租賃。我司在11月向4s店采購100臺車輛，支付了5%的訂金。同時，4s店也已經(jīng)開出機動車發(fā)票。因我司資金緊張，需要進行籌資。在11月底，我司用11月采購的100臺車輛與金融機構(gòu)A簽定了融資性售后回租合同（A為出租方，我司為承租方。合同規(guī)定：A在11月底，把融資款直接轉(zhuǎn)給4S店。12月起，我司應(yīng)每月向A付每月本金+利息）。 現(xiàn)狀：我司要求，收入與成本配比，在車輛未出租前，不能入固定資產(chǎn)，不能提折舊，也不能把折舊轉(zhuǎn)為成本?，F(xiàn)在這批車又售后回租了，涉及到固定資產(chǎn)清理，請問老師，該如何處理呢

老師，您好，我們公司是建筑工程類企業(yè)，現(xiàn)有個項目在省內(nèi)，和甲方既有建筑服務(wù)合同，又有機械租賃合同，請問開具機械租賃發(fā)票時，需要開外經(jīng)證預(yù)繳增值稅嗎？