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老師,新建廠房打樁費(fèi),水電費(fèi),監(jiān)理費(fèi),設(shè)計(jì)費(fèi),規(guī)劃費(fèi)計(jì)入房產(chǎn)稅?

2025-11-13 18:30
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-11-13 18:31

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齊紅老師 解答 2025-11-13 18:32

您好,這些費(fèi)用不計(jì)入房產(chǎn)稅這個(gè)稅里,但它們是蓋廠房的成本,要全部加總起來算進(jìn)廠房的總價(jià)(即房產(chǎn)原值,例如500%2B50%2B20%2B10%2B5%2B5=590萬(wàn)元),房產(chǎn)稅是根據(jù)這個(gè)總價(jià)打折后乘以稅率1.2%來算的,比如590萬(wàn)×(1-30%)×1.2%=4.956萬(wàn)元,所以這些費(fèi)用通過增加房產(chǎn)原值間接提高了要交的房產(chǎn)稅

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你好,監(jiān)理費(fèi)計(jì)入房產(chǎn)原值
2020-12-07
你好,這個(gè)是進(jìn)入的廠房原值的。
2024-05-13
你好,同學(xué) 除了咨詢服務(wù)費(fèi)都可以記入固定資產(chǎn)
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同學(xué)你好,還有防雷檢測(cè)這些項(xiàng)目都是先入到在建工程,等完工后都轉(zhuǎn)到不動(dòng)產(chǎn)廠房的成本里吧——對(duì)的;
2021-10-26
您好 自建廠房產(chǎn)生的水電費(fèi)計(jì)入在建工程
2021-01-18
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