某公司經(jīng)營一家酒店，為增值稅一般納稅人，適用的增值稅率為6%，酒店是該公司的自有資產(chǎn)，2050年12月，該公司計提與酒店經(jīng)營直接相關(guān)的酒店，客房以及客房內(nèi)的設(shè)備家具等折舊180000元，酒店土地使用權(quán)攤銷費用70000元，經(jīng)計算，當(dāng)月確認(rèn)房費，餐飲等服務(wù)含稅收入530000，全部存入銀行，求分錄共2條回復(fù)問答交流群919人已加入群聊>?微**：18日，出租包裝物一批，為期5個月，實際成本1500元，收到本月租金300元，押金1200元（該批包裝物攤銷采用一次轉(zhuǎn)銷法）?h**：向恒通商貿(mào)有限公司購人一批食用油，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的價格1O000元，增值稅稅額為900元，材料已驗收人庫，發(fā)票等結(jié)算憑證已收到，貨款已經(jīng)支付。?百**：老師您好：想問一下個體公商戶，2022年1月注銷了，還需要報2021年工商年檢報告嗎？?會**：三個合伙人人打算合開一家餐館，預(yù)計年利潤500000元，工資每人每月3000元，餐館面臨合伙制和有限責(zé)任公司兩種形式的選擇，那么，從減少稅收的角度來看，哪種方式更加呢？（以公司考慮時，所得稅稅率25%，并按凈利潤10%提取盈余公

A房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，自行開發(fā)了B商業(yè)地產(chǎn)項目，《建筑工程施工許可證》注明的開工日期為2019年3月15日，2022年9月A公司將B項目中棟商業(yè)大樓轉(zhuǎn)讓給C公司，收到預(yù)收款5250萬元，同月辦理交房及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。商業(yè)大樓可售面積占項目總可售面積的50％，項目用地的土地價款及拆遷補償費為2000萬元。A公司選擇一般方式計稅，當(dāng)?shù)仄醵惗惵?％。由于納稅人A公司和當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)觀點不一致，導(dǎo)致稅企契稅成交價格產(chǎn)生分歧。他們的觀點如下：納稅人認(rèn)為契稅成交價格=增值稅銷售額，稅務(wù)機關(guān)認(rèn)為契稅成交價格=增值稅專票注明價款。稅企雙方誰的觀點符合稅法規(guī)定？你認(rèn)為站在稅法角度，關(guān)于契稅正確的觀點是什么（包括計征契稅的成交價格，契稅稅額）。對于現(xiàn)實生活中出現(xiàn)的增值稅契稅稅稅差異風(fēng)險應(yīng)當(dāng)如何識別與應(yīng)對。

A房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，自行開發(fā)了B商業(yè)地產(chǎn)項目，《建筑工程施工許可證》注明的開工日期為2019年3月15日，2022年9月A公司將B項目中棟商業(yè)大樓轉(zhuǎn)讓給C公司，收到預(yù)收款5250萬元，同月辦理交房及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。商業(yè)大樓可售面積占項目總可售面積的50％，項目用地的土地價款及拆遷補償費為2000萬元。A公司選擇一般方式計稅，當(dāng)?shù)仄醵惗惵?％。由于納稅人A公司和當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)觀點不一致，導(dǎo)致稅企契稅成交價格產(chǎn)生分歧。他們的觀點如下：納稅人認(rèn)為契稅成交價格=增值稅銷售額，稅務(wù)機關(guān)認(rèn)為契稅成交價格=增值稅專票注明價款。稅企雙方誰的觀點符合稅法規(guī)定？你認(rèn)為站在稅法角度，關(guān)于契稅正確的觀點是什么（包括計征契稅的成交價格，契稅稅額）。對于現(xiàn)實生活中出現(xiàn)的增值稅契稅稅稅差異風(fēng)險應(yīng)當(dāng)如何識別與應(yīng)對。

A房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，自行開發(fā)了B商業(yè)地產(chǎn)項目，《建筑工程施工許可證》注明的開工日期為2019年3月15日，2022年9月A公司將B項目中棟商業(yè)大樓轉(zhuǎn)讓給C公司，收到預(yù)收款5250萬元，同月辦理交房及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。商業(yè)大樓可售面積占項目總可售面積的50％，項目用地的土地價款及拆遷補償費為2000萬元。A公司選擇一般方式計稅，當(dāng)?shù)仄醵惗惵?％。由于納稅人A公司和當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)觀點不一致，導(dǎo)致稅企契稅成交價格產(chǎn)生分歧。他們的觀點如下：納稅人認(rèn)為契稅成交價格=增值稅銷售額，稅務(wù)機關(guān)認(rèn)為契稅成交價格=增值稅專票注明價款。稅企雙方誰的觀點符合稅法規(guī)定？你認(rèn)為站在稅法角度，關(guān)于契稅正確的觀點是什么（包括計征契稅的成交價格，契稅稅額）。對于現(xiàn)實生活中出現(xiàn)的增值稅契稅稅稅差異風(fēng)險應(yīng)當(dāng)如何識別與應(yīng)對。

（二）某房地產(chǎn)開發(fā)公司2013年12月底以1000萬元的土地出讓金取得一宗 面積為3000m的房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán)，投資總額為3.5億元，于 2017年5月底開發(fā)完成一寫字樓。該寫字樓的層數(shù)為6層，總建筑面積為 7000m。 A 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)于2016年12月底購買了其中一套房產(chǎn)用于該機 構(gòu)經(jīng)營，建筑面積為300m，價格為1.5萬元／ m 。 根據(jù)上述背景回答下列問題： 6．材料中，該房地產(chǎn)開發(fā)公司可以通過哪些方式取得土地使用權(quán)？7．如果該房地產(chǎn)開發(fā)公司于合同約定動工開發(fā)日起滿一年后才動工，那么應(yīng)繳納的土地閑置費是多少？ 8．若某房地產(chǎn)開發(fā)公司，投入開發(fā)建設(shè)資金應(yīng)達到多少萬元以上（其他條件完全具備），才可轉(zhuǎn)讓該項目？ 9.A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅是多少？ 10.A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)設(shè)立的條件是什么？