問(wèn)題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會(huì)找我們公司，我們公司會(huì)以400萬(wàn)收購(gòu)A房子，不是實(shí)際收購(gòu)，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會(huì)支付滿400萬(wàn)給A，（400萬(wàn)大多數(shù)情況公司會(huì)找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個(gè)利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個(gè)交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時(shí)沒(méi)找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會(huì)由四個(gè)老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個(gè)案子分一個(gè)，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問(wèn)題二：公司業(yè)務(wù)是收購(gòu)不良房產(chǎn)，以低價(jià)收購(gòu)有負(fù)債的個(gè)人住房再找買家賣出，解決個(gè)人債務(wù)，賺取差價(jià)，收購(gòu)中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒(méi)有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購(gòu),怎么走公賬？盈利了是記營(yíng)業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購(gòu)，可以算作主營(yíng)業(yè)務(wù)嗎，這種收購(gòu)債權(quán)，可以做主營(yíng)收入嗎，這種收購(gòu)債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師好！房地產(chǎn)公司現(xiàn)在籌資籌建期，有一筆錢是公司和私人簽的工程發(fā)包意向性的協(xié)議，當(dāng)時(shí)項(xiàng)目老板要求將款項(xiàng)打到我的私人賬戶里，由我（財(cái)務(wù)部）給拆遷戶發(fā)拆遷費(fèi)。當(dāng)時(shí)我看了合同之后向項(xiàng)目經(jīng)理說(shuō)有財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，要求將款項(xiàng)轉(zhuǎn)自公司賬戶，或者由拆遷征收辦發(fā)放，但項(xiàng)目老板總與各種理由說(shuō)不行。我不肯與個(gè)人名義去辦理，最后老板讓我將款項(xiàng)轉(zhuǎn)到另一名員工賬戶上，由她來(lái)支付拆遷戶的拆遷費(fèi)。請(qǐng)問(wèn)這種情況下要不要做賬，做賬的話我會(huì)不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)？在稅務(wù)上財(cái)務(wù)承擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)？1

建筑裝修公司A和甲方B簽訂了包工包料大約300平米左右的工裝的裝修合同。裝修金額為100萬(wàn)左右。A承接了該項(xiàng)目后就立馬轉(zhuǎn)手將該項(xiàng)目包給了包工頭C(相當(dāng)于C掛靠了A)。期間A通過(guò)自己的公戶付款購(gòu)買了14萬(wàn)的材料用于該項(xiàng)目，又通過(guò)公戶付款支付了該項(xiàng)目4萬(wàn)的人工?，F(xiàn)在A想讓C開發(fā)票給自己，想讓C提供的發(fā)票在稅務(wù)層面合規(guī)的話，請(qǐng)問(wèn): 1，對(duì)C有資質(zhì)的要求嗎？2，明面上留檔的承包合同規(guī)范操作是按什么合同簽訂好呢？(承包經(jīng)營(yíng)?還是分包合同？) 3，合同中的合同金額大約可以為多少呢？(這個(gè)金額確定是怎么算出來(lái)的？請(qǐng)老師寫一下大致的算法) 4，C通過(guò)什么方式開到發(fā)票給到A呢？(去稅局代開可以嗎？) (因?yàn)槭切“?，自己把握不?zhǔn)，問(wèn)的有點(diǎn)啰嗦，希望老師就每一個(gè)問(wèn)題都做個(gè)回復(fù)。謝謝了！）

A公司承建廠房建筑項(xiàng)目，由A公司的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人甲負(fù)責(zé)具體工程施工。B公司系該項(xiàng)目的混凝土供應(yīng)商，工程施工期間，B公司被結(jié)欠貨款共計(jì)人民幣40萬(wàn)元。乙是幫助甲進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理的工作人員（乙曾代表A公司與B公司協(xié)商混凝土制品買賣合同事宜，并且簽字確認(rèn)了兩公司于2020年11月26日至同年12月25日之間的貸款對(duì)賬，同時(shí)亦曾代表A公司簽收B公司提出的調(diào)價(jià)函。庭審中，A公司和甲對(duì)乙的身份均予以確認(rèn)。）2021年5月6日，B公司和乙與C公司簽訂一份債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，約定B將A結(jié)欠B混凝土款項(xiàng)40萬(wàn)元的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給C公司，但庭審中A公司和甲均稱對(duì)該協(xié)議書不知情。5月22日，B公司又向A公司出具承諾書，將A公司結(jié)欠B公司的混凝土款40萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給案外人D。之后A公司分兩次將40萬(wàn)元支付給D。C公司因A未按照5月6日的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書支付約定款項(xiàng)而向法院起訴，要求：A公司依約支付人民幣40萬(wàn)元。一審法院認(rèn)為乙和B公司、C公司之間簽訂的三方協(xié)議屬于重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，乙無(wú)權(quán)代表A簽署，因此屬于無(wú)效協(xié)議，駁回了C訴訟請(qǐng)求，C上訴。試說(shuō)明一審判決是否正確，C公司的訴請(qǐng)能否得到支持

老師好！公司在2021年2月1日由項(xiàng)目副總經(jīng)理聯(lián)系和私人（乙方）簽訂了工程意向協(xié)議，協(xié)議里說(shuō)誠(chéng)信保證金50萬(wàn)元轉(zhuǎn)入我個(gè)人賬戶（現(xiàn)在我已經(jīng)讓公司出縣授權(quán)委托書）。之后我看合同后拒絕，要求轉(zhuǎn)公戶，可項(xiàng)目副總總有一大堆理由，之后我要將款項(xiàng)打退回乙方，項(xiàng)目副總不同意，最后讓我將款項(xiàng)轉(zhuǎn)給另一個(gè)人，由她用個(gè)人賬戶去支付。現(xiàn)在我打算離開公司了，要不要讓法人在授權(quán)委托書上備注一下：同意按授權(quán)委托書上辦理，某某某收款后及時(shí)轉(zhuǎn)入某某賬號(hào)（卡號(hào)：）要不要這樣寫？ 至于我轉(zhuǎn)款后對(duì)方（她已辭職）沒(méi)給我收據(jù)，我應(yīng)該怎么處理完善？麻煩老師指點(diǎn)一下怎么陳述？以免后期我解釋不清楚 像這種情況下我會(huì)不會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)？如果有的話，我離開之前如何完善？麻煩老師指點(diǎn)怎么處理？應(yīng)該注意及提防哪些？