你好老師我想問一下，我們合同簽的是機(jī)械租賃帶操作員的，應(yīng)該是建筑服務(wù)機(jī)械租賃，我們也到外地預(yù)繳稅款了，但是甲方不同意，就要經(jīng)營租賃機(jī)械租賃，我們可以不在外地退稅，直接開經(jīng)營租賃機(jī)械租賃發(fā)票么

我們公司租賃開發(fā)商負(fù)一樓和15樓區(qū)域進(jìn)行營業(yè)辦公，起初開發(fā)商與我們簽定了租賃合同15年。三年后，該開發(fā)商突然改變租賃合同內(nèi)容，要求我們簽定新合同，開發(fā)商新租賃合同讓我們公司財(cái)務(wù)審核，經(jīng)一看，三年前的開發(fā)商（簡稱甲方）在新的合同里面沒有了，換成了幾個(gè)不同人名的和從來未見過的公司作為新的甲方，原合同里面的租賃面積也分成了多個(gè)，租金變了。對于我這個(gè)新手來說，不知道怎么審核。第一，合同期未滿，又新簽合同，是否重復(fù)；第二，原甲方變成了現(xiàn)很多個(gè)新名稱的甲方，合同性質(zhì)是否改變，對我們公司來說，風(fēng)險(xiǎn)增大或不利；第三，如果新簽租賃合同，原租賃合同怎么作廢；第四，新的甲方用什么證明他是房東？請專業(yè)老師解答一下。

請教老師， 1. 廠房租賃，涉及房產(chǎn)稅從租交。如果合同將 廠房租金 簽成“倉儲服務(wù)或場地租賃”，就可以從價(jià)交房產(chǎn)稅，可行？ 2. 我們要向?qū)Ψ介_ 電力發(fā)票，直接在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍里加“電力轉(zhuǎn)售”就可以了嗎？

老師好，請問公司11月新成立時(shí)和出租方簽的租賃合同是個(gè)人的，現(xiàn)在公司已經(jīng)成立，11月和12月租金是用私人賬戶支付的，租金發(fā)票抬頭開了個(gè)人名稱，公司可以入租賃費(fèi)用嗎？

老師：您好！請問一下 我現(xiàn)在收到2張個(gè)人去稅務(wù)代開的發(fā)票，應(yīng)稅貨物或勞務(wù)服務(wù)名稱1、吊車租賃 代開企業(yè) 個(gè)人 身份證號 但是備注：叉車租賃，貨物勞務(wù)名稱經(jīng)營租賃；應(yīng)稅貨物或勞務(wù)服務(wù)名稱2、輪胎 代開企業(yè) 個(gè)人 身份證號 但是備注：貨物勞務(wù)商業(yè) 請問以上2種情況 我是否需要給他以勞務(wù)形勢代開代申報(bào)繳納個(gè)稅？