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老師,我想問問企業(yè)自建的廠房入固定資產(chǎn)的時候需要包含土地價值嗎?謝謝

2025-09-22 10:50
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-09-22 10:52

您好,企業(yè)自建的廠房入固定資產(chǎn)的時候不需要包含土地價值。
企業(yè)自購?fù)恋剡M(jìn)行自建廠房時,土地是單獨購入的,并且單獨作為無形資產(chǎn)進(jìn)行核算。

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快賬用戶4127 追問 2025-09-22 10:54

那稅局說需要計入廠房的固定資產(chǎn),然后減少無形資產(chǎn)價值。

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齊紅老師 解答 2025-09-22 10:59

我們這邊稅務(wù)局說不能入,要我們?nèi)霟o形資產(chǎn)

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齊紅老師 解答 2025-09-22 10:59

如果他們這樣說,那你就按他們要求來吧

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快賬用戶4127 追問 2025-09-22 11:04

按規(guī)定應(yīng)該是單獨核算的是吧!申報房產(chǎn)稅的時候?qū)⑼恋貎r值計入房產(chǎn)原值中就可以了吧!不然為什么要特別說明申報房產(chǎn)稅時需要計入土地價值呢,直接取固定資產(chǎn)就行了是吧。

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齊紅老師 解答 2025-09-22 11:05

是的,按規(guī)定是計入無形資產(chǎn)的

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您好,企業(yè)自建的廠房入固定資產(chǎn)的時候不需要包含土地價值。
企業(yè)自購?fù)恋剡M(jìn)行自建廠房時,土地是單獨購入的,并且單獨作為無形資產(chǎn)進(jìn)行核算。
2025-09-22
你好,需要把土地價格計入廠房建造成本?
2021-04-22
你好 凈值 是原值 -折舊和攤銷的金額?
2021-09-14
你好同學(xué),需要的咱們?nèi)牍潭ㄙY產(chǎn),賬了,以后就需要申報咱的房產(chǎn)稅。
2022-12-22
您好,房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值來申報的,確實需要按照包含地價的金額進(jìn)行申報哈。一般如果您是購買的商品房,就直接按照買價%2B契稅作為房產(chǎn)原值,如果您是自建的房產(chǎn),需要將房產(chǎn)對應(yīng)的土地成本包含進(jìn)去哈。
2021-05-20
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