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樸 老師,自然人將房子租給一般納稅人,房租一年10000,是自然人去繳納租賃稅嗎?稅率怎么計(jì)算

2025-09-20 20:58
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職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-09-20 21:01

自然人將房子租給一般納稅人,通常由自然人繳納租賃稅。 如果出租的是住房,增值稅方面,分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬(wàn)元的,免征增值稅 。房產(chǎn)稅按4%的稅率征收,個(gè)人所得稅暫減按10%的稅率征收,計(jì)算時(shí)需扣除相關(guān)稅費(fèi)和修繕費(fèi)用等 。 如果出租的是非住房,增值稅按照5%的征收率計(jì)算,房產(chǎn)稅按12%的稅率征收,個(gè)人所得稅按20%的稅率征收,還需按租金的0.1%繳納印花稅 。

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自然人將房子租給一般納稅人,通常由自然人繳納租賃稅。 如果出租的是住房,增值稅方面,分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬(wàn)元的,免征增值稅 。房產(chǎn)稅按4%的稅率征收,個(gè)人所得稅暫減按10%的稅率征收,計(jì)算時(shí)需扣除相關(guān)稅費(fèi)和修繕費(fèi)用等 。 如果出租的是非住房,增值稅按照5%的征收率計(jì)算,房產(chǎn)稅按12%的稅率征收,個(gè)人所得稅按20%的稅率征收,還需按租金的0.1%繳納印花稅 。
2025-09-20
可以,這個(gè)要是非住房,代開發(fā)票專票是按5% ,
2021-04-08
同學(xué),你好 需要提供發(fā)票的,不提供發(fā)票正常入賬,之后納稅調(diào)整
2021-04-09
同學(xué)你好 開電費(fèi)發(fā)票
2021-04-08
你好,個(gè)人去稅局給單位申請(qǐng)代開租金的發(fā)票,通常是普通發(fā)票(票面稅率是按5% )
2024-03-13
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