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請(qǐng)問(wèn),公司異地購(gòu)置房產(chǎn),房產(chǎn)稅及土地使用稅 怎么做稅種認(rèn)定?

2025-09-15 14:53
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-09-15 14:57

同學(xué),你好
稅種認(rèn)定,就是增加房產(chǎn)稅及土地使用稅,這2個(gè)稅種

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快賬用戶6049 追問(wèn) 2025-09-15 14:59

我知道,老師,這個(gè)去購(gòu)置房產(chǎn)所在地認(rèn)定,還是在公司所屬地認(rèn)證

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齊紅老師 解答 2025-09-15 15:00

同學(xué),你好
在公司所屬地認(rèn)證
http://beijing.chinatax.gov.cn/bjswj/c106600/202405/0bc11ca4599c4b76bbcd6b7e0299985b.shtml


按征管規(guī)定辦理跨區(qū)稅源登記后,申報(bào)繳納房產(chǎn)稅。

在首次申報(bào)房產(chǎn)稅前,可通過(guò)電子稅務(wù)局【我要辦稅】—【稅費(fèi)申報(bào)及繳納】—【按期應(yīng)申報(bào)】—【財(cái)產(chǎn)和行為稅合并申報(bào)】模塊采集房源信息,征期正常申報(bào)。

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快賬用戶6049 追問(wèn) 2025-09-15 15:08

那我是購(gòu)買(mǎi)當(dāng)月去做稅源登記 還是次月?

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齊紅老師 解答 2025-09-15 15:09

同學(xué),你好
當(dāng)月就要做

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快賬用戶6049 追問(wèn) 2025-09-15 15:15

當(dāng)月做登記 次月繳納?

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快賬用戶6049 追問(wèn) 2025-09-15 15:16

不是按季度申報(bào)嗎?本月已辦理了房產(chǎn)證,那異地稅源登記就在本月做嗎?

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齊紅老師 解答 2025-09-15 15:16

同學(xué),你好
嗯嗯,是的

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快賬用戶6049 追問(wèn) 2025-09-15 15:30

那做房產(chǎn)登記的時(shí)候,按照固定資產(chǎn)原值去繳納房產(chǎn)稅 還是按照購(gòu)房?jī)r(jià)值去繳納

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齊紅老師 解答 2025-09-15 15:35

同學(xué),你好
按照固定資產(chǎn)原值去繳納房產(chǎn)稅

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快賬用戶6049 追問(wèn) 2025-09-15 15:41

這個(gè)原值也包括 ,契稅 印花稅,登記費(fèi)等費(fèi)用嗎?

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齊紅老師 解答 2025-09-15 15:51

同學(xué),你好
是包括的

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同學(xué),你好
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2025-03-28
你好,是金額計(jì)算,還是計(jì)提的分錄如何做的意思? 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1—扣除率)*1.2% 土地使用稅=實(shí)際占用土地面積*單位稅額 借:稅金及附加,貸:應(yīng)交稅費(fèi)—房產(chǎn)稅,土地使用稅
2022-01-20
你好,土地使用稅是按你土地占用面積來(lái)計(jì)算。 房產(chǎn)稅你要持有這個(gè)房產(chǎn)才需要交。要自營(yíng)。 土地增值稅,則是按增值額來(lái)的,看你建造花了多少錢(qián),賣的時(shí)候有多少利潤(rùn)
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