老師，小規(guī)模納稅人出售一處不動產(chǎn)，在不動產(chǎn)所在地過戶時，已繳納增值稅及附加稅，但是公司沒有開銷售票，只是用的以前購買不動產(chǎn)時的發(fā)票，現(xiàn)在我們還需要開票嗎，主要是開了票，我們不是還要交一次增值稅及附加稅嗎

老師您好，我想問一下，我們當?shù)赜嗅槍σ咔榈姆孔庋a貼，但是社區(qū)要求開發(fā)票，我們公司對外出租的門面房要給租戶開發(fā)票，公司是小規(guī)模，我們開具的不動產(chǎn)經(jīng)營租賃 普票的稅率應該是多少？

我有一個疑問，就是菱雅（小規(guī)模）我們公司的這個房屋租賃和文件上寫的小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(chǎn)(不含個人出租住房)稍微有點不一樣呢，菱雅的這個房子是大房東這里租過來的，再出租出去，等于菱雅是二房東，發(fā)票開幾個點 依據(jù)是什么 我這邊需要和客戶解釋說明詳細的哦 就是不用管房東，二房東是一般還是小規(guī)模什么的嗎 只要我是小規(guī)模就是5個點嗎 我租賃出去

您好老師我是小規(guī)模企業(yè)，我的閑置廠房對外租賃，我一個季度不超30萬，我給別人開普通發(fā)票，小規(guī)模不動產(chǎn)稅率是5%，只要一個季度金額不超30萬我開的稅率是5，也不納稅是嗎？

老師，您好，我是小規(guī)模納稅人，2023年客戶打的房租款，當時說不要發(fā)票，就按1%增值稅稅率計算申報無票收入了，2024年客戶又說要發(fā)票，在2024年5月份開票了，而且增值稅稅率是5%，現(xiàn)在應該怎么做賬務處理，具體的思路怎么做呢