老師，您好！請(qǐng)問(wèn)一下，房地產(chǎn)公司，售出去的房子面積和購(gòu)房合同有面積差，可能存在要退錢(qián)，全額發(fā)票已經(jīng)開(kāi)了，稅款已經(jīng)交了，這個(gè)賬應(yīng)該怎么做？

老師，您好，我是房開(kāi)公司會(huì)計(jì)，我公司賣(mài)門(mén)面給客戶，賣(mài)完后我們有團(tuán)隊(duì)策劃組織，把賣(mài)給客戶的這些門(mén)面包租出去，收到租金我們公司給客戶返，一年大概2到3萬(wàn)，以這種方式賣(mài)門(mén)面，會(huì)和客戶簽合同，1、請(qǐng)問(wèn)客戶收到錢(qián)要上稅嗎？應(yīng)該上什么稅？2、我們公司要返租金給客戶，錢(qián)在基本戶上，我們有什么辦法給客戶？3、我們公司要給客戶錢(qián)，怎么給公司才省稅？請(qǐng)回復(fù)我這幾個(gè)問(wèn)題，謝謝

老師 我們公司租了一塊商業(yè)中心，里面有很多門(mén)面，然后拿來(lái)租給比如像肯德雞或者其他的商戶，然后我們就收租，這個(gè)賬應(yīng)該怎么做呢，屬于什么行業(yè)呀，這個(gè)商業(yè)中心我們是注冊(cè)的兩個(gè)公司來(lái)運(yùn)轉(zhuǎn)的，一個(gè)小規(guī)模一個(gè)一般納稅人。

老師，我們公司租用其中一個(gè)股東的門(mén)面來(lái)辦公，一年22萬(wàn)，出租的股東沒(méi)有收這筆錢(qián)，想拿這22萬(wàn)房租來(lái)做入股投資，這種情況下怎么做賬務(wù)處理