老師，我想請(qǐng)教一個(gè)問(wèn)題，1.如果在農(nóng)民工工資專用賬戶中發(fā)放工資，能作為工程項(xiàng)目成本嗎？計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)候能稅前扣除嗎?，2.有的說(shuō)必須要?jiǎng)趧?wù)費(fèi)發(fā)票才可以抵扣成本，3.有的說(shuō)工資表,合同這些，再報(bào)個(gè)稅都可以入成本，我實(shí)在懵

土地增值稅清算時(shí)，已計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中計(jì)算扣除。舉個(gè)例子，比如某房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)成本為7000萬(wàn)，其中含利息費(fèi)用1000萬(wàn)（也就是說(shuō)會(huì)計(jì)的賬務(wù)處理把利息費(fèi)用計(jì)到開發(fā)成本了，而不是財(cái)務(wù)費(fèi)用），那么扣除項(xiàng)目中的開發(fā)成本為7000-1000=6000萬(wàn)，利息支出1000調(diào)整到房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中計(jì)算扣除。即清算時(shí)，已計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中計(jì)算扣除（因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)中的利息支出應(yīng)該作為房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用，不能作為開發(fā)成本），請(qǐng)問(wèn)老師放到成本和放到費(fèi)用，都是扣除，為啥還要調(diào)整？

請(qǐng)問(wèn)老師，房地產(chǎn)開發(fā)中的售樓部和樣板間是否可以計(jì)入開發(fā)間接費(fèi)用，在土地增值稅清算的時(shí)候進(jìn)行成本扣除呢

土地增值稅中，新建房屋轉(zhuǎn)讓扣除項(xiàng)目中的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 城建稅+教育費(fèi)附加+地方教育附加+扣除項(xiàng)目中不得抵扣的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額（2021年新增） 為什么要包括不能抵扣的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額呢？ 不得抵扣的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額實(shí)際上增加了房地產(chǎn)開發(fā)成本，在項(xiàng)目“2.房地產(chǎn)開發(fā)成本”中扣除，不單獨(dú)作為稅金扣除。既然已經(jīng)扣除了 為什么要在這一步還要扣除一次 豈不是扣除多呢？

請(qǐng)問(wèn)老師在土地增值稅中可以扣除的項(xiàng)目里，對(duì)房開企業(yè)發(fā)生的廣告費(fèi)有沒(méi)有限額的扣除的規(guī)定了？或者是廣告費(fèi)都是不能在扣除項(xiàng)目里面扣