土地增值稅清算時，已計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至房地產(chǎn)開發(fā)費用中計算扣除。舉個例子，比如某房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)成本為7000萬，其中含利息費用1000萬（也就是說會計的賬務(wù)處理把利息費用計到開發(fā)成本了，而不是財務(wù)費用），那么扣除項目中的開發(fā)成本為7000-1000=6000萬，利息支出1000調(diào)整到房地產(chǎn)開發(fā)費用中計算扣除。即清算時，已計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至房地產(chǎn)開發(fā)費用中計算扣除（因為房地產(chǎn)開發(fā)中的利息支出應(yīng)該作為房地產(chǎn)開發(fā)費用，不能作為開發(fā)成本），請問老師放到成本和放到費用，都是扣除，為啥還要調(diào)整？

請問老師，房地產(chǎn)開發(fā)中的售樓部和樣板間是否可以計入開發(fā)間接費用，在土地增值稅清算的時候進(jìn)行成本扣除呢

老師，計算土地增值稅時，基礎(chǔ)設(shè)施費，公共設(shè)施費，前期工程費這三個屬于土地使用費，還是開發(fā)成本來扣除

1.土地增值稅額計算過程中，不準(zhǔn)予按實際發(fā)生額扣除的項目是（）。請給出答案和解析A.房產(chǎn)地開發(fā)成本B.地價款C.房地產(chǎn)開發(fā)費用D.增值稅稅金

請問土地增值稅扣除項目中，開發(fā)費用里面的除了利息以外的開發(fā)費用是不是按照土地使用權(quán)支付的費用加上開發(fā)成本的總和乘以5%來計算呢？還是說按照賬上的實際金額來扣除呢？