甲公司一般納稅人2021年5月1日與客戶簽訂了一項工期為2年的建筑施工合同，合同總額4000萬元，預(yù)計人工成本720萬，預(yù)計材料成本2380萬，另外合同約定甲方提供材料50萬元。（本題目中所有材料成本都為增值稅專用發(fā)票含稅金額，稅率13%，人工為普通發(fā)票含稅金額）(1）請問企業(yè)是否可以選擇簡易計稅？如可以，進(jìn)行簡易計稅和一般計稅的納稅籌劃，不可以請說明原因。(2）請根據(jù)聯(lián)合實(shí)際情況如何減少企業(yè)增值稅稅負(fù)。

根據(jù)合同約定，扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款，作為開發(fā)項目的質(zhì)量保證金，在計算土地增值稅時，建筑安裝施工企業(yè)就質(zhì)量保證金對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具發(fā)票的，按發(fā)票所載金額予以扣除；未開具發(fā)票的，扣留的質(zhì)保金不得計算扣除。 為什么不開具發(fā)票，扣留的質(zhì)保金不得扣除。麻煩老師可以解釋原因的老師回答

.實(shí)行“營改增”后，由于目前材料13%和建筑業(yè)9%稅率的差異存在，業(yè)主和施工企業(yè)爭購材料以取得更高的進(jìn)項稅額抵扣。若甲供材現(xiàn)象蔓延，去材料化嚴(yán)重，施工企業(yè)收入指標(biāo)將下降嚴(yán)重，實(shí)際稅負(fù)明顯提高。應(yīng)與業(yè)主協(xié)商爭取甲供變甲控，或是同于銷售，對施工方減少了稅負(fù)，對業(yè)主也沒有什么損失。對錯

10.實(shí)行“營改增”后，由于目前材料13%和建筑業(yè)9%稅率的差異存在，業(yè)主和施工企業(yè)爭購材料以取得更高的進(jìn)項稅額抵扣。若甲供材現(xiàn)象蔓延，去材料化嚴(yán)重，施工企業(yè)收入指標(biāo)將下降嚴(yán)重，實(shí)際稅負(fù)明顯提高。應(yīng)與業(yè)主協(xié)商爭取甲供變甲控，或是同于銷售，對施工方減少了稅負(fù)，對業(yè)主也沒有什么損失。對錯

請問老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買的材料，比如水泥 涂料 石材等計入了開發(fā)成本-建筑安裝工程費(fèi)，取得的發(fā)票沒有填寫備注欄的項目名稱和地點(diǎn)的話，土增清算時可以扣除嗎？