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老師這個(gè)28題,一遇到有這種建設(shè)期為幾年的我就不懂營(yíng)業(yè)期應(yīng)該是從哪年開(kāi)始,能不能給我講講這道題,或者遇到這類型的題應(yīng)該有咋樣的思路,謝謝老師,

老師這個(gè)28題,一遇到有這種建設(shè)期為幾年的我就不懂營(yíng)業(yè)期應(yīng)該是從哪年開(kāi)始,能不能給我講講這道題,或者遇到這類型的題應(yīng)該有咋樣的思路,謝謝老師,
2025-09-04 10:15
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-09-04 10:18

算年折舊:900/10=90(萬(wàn)元) 算營(yíng)業(yè)期年現(xiàn)金凈流量:稅后營(yíng)業(yè)利潤(rùn)160%2B折1日90=250(萬(wàn)元)。 算營(yíng)業(yè)期現(xiàn)金現(xiàn)值:用“13年期年金現(xiàn)值減3年期年金現(xiàn)值”,即250x(7.4869-2.5313)= 1238.9(萬(wàn)元) 算凈現(xiàn)值:營(yíng)業(yè)期現(xiàn)值減初始投資,1238.9-900=338.9(萬(wàn)元),選 B。

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快賬用戶6663 追問(wèn) 2025-09-04 10:29

老師這個(gè)我看明白了,就是那種建設(shè)期又有支出又有收入,這種應(yīng)該怎么分析呢

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齊紅老師 解答 2025-09-04 10:32

當(dāng)建設(shè)期既有支出又有收入時(shí),先明確建設(shè)期和營(yíng)業(yè)期的現(xiàn)金流入、流出;再分別將建設(shè)期收支用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)折現(xiàn),營(yíng)業(yè)期收支用年金現(xiàn)值系數(shù)(遞延年金需調(diào)整)折現(xiàn);最后把建設(shè)期和營(yíng)業(yè)期的現(xiàn)值相加,得到項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值。

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快賬用戶6663 追問(wèn) 2025-09-04 10:42

老師這個(gè)我懂,假如建設(shè)期是3年?duì)I業(yè)期是10年,為什么不從第3年年末就開(kāi)始算營(yíng)業(yè)期呢,我問(wèn)的這個(gè)問(wèn)題是不是很搞笑,我想的是3年雖然建設(shè)第四年開(kāi)始就營(yíng)業(yè)了啊,還是第四年年末有營(yíng)業(yè)收入

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齊紅老師 解答 2025-09-04 10:48

是時(shí)間節(jié)點(diǎn)理解的關(guān)鍵。營(yíng)業(yè)期是否從第 3 年開(kāi)始,看題目設(shè)定:若第 3 年已運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生現(xiàn)金流量,就從第 3 年(年初 / 全年)算;若第 3 年還在建設(shè) / 試運(yùn)營(yíng),就從第 4 年算,題目會(huì)通過(guò)現(xiàn)金流量描述暗示起始時(shí)點(diǎn)。

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那你這里計(jì)算相關(guān)的扣除是按照可售面積來(lái)作為扣除標(biāo)準(zhǔn),你直接是按照一萬(wàn)七來(lái)計(jì)算你的扣除標(biāo)準(zhǔn)就行了呀。也就是說(shuō),比方說(shuō)你總共可以扣除的成本是一百萬(wàn),這一百萬(wàn)是按照一萬(wàn)七去進(jìn)行分?jǐn)偟?。比方說(shuō)賣(mài)了一萬(wàn),就按照一萬(wàn)七分?jǐn)?,扣一萬(wàn)部分的成本。
2021-08-22
你好,如果把會(huì)計(jì)分錄寫(xiě)給你可能會(huì)更清晰嗎?
2020-08-25
你好,1、6月建賬,如果考慮補(bǔ)錄1-5月的賬,就用上年年末數(shù)做期初數(shù),如果不補(bǔ)錄1-5月的賬,就用5月末的數(shù)做期初數(shù);2、損益類科目當(dāng)月結(jié)轉(zhuǎn),是存在您說(shuō)的問(wèn)題,所以建議補(bǔ)錄1-5月的賬,這樣便于查看和申報(bào)。如果補(bǔ)錄難度較大,可以用5月的利潤(rùn)表加上以后期間的用于利潤(rùn)表中本年累計(jì)項(xiàng)目的計(jì)算。
2020-08-24
同學(xué)你好 這個(gè)是累計(jì)的
2021-06-08
您好,需要申報(bào)個(gè)稅的,建議補(bǔ)上2021年,謝謝
2022-03-02
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