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設(shè)施農(nóng)用地上建設(shè)的房子免征房產(chǎn)稅嗎

2025-08-20 10:33
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-08-20 10:33

設(shè)施農(nóng)用地上建設(shè)的房子,通常免征房產(chǎn)稅

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快賬用戶2208 追問 2025-08-20 10:34

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齊紅老師 解答 2025-08-20 10:41

《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》及相關(guān)規(guī)定,直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地(如種植、養(yǎng)殖的專業(yè)場(chǎng)地)及其附屬設(shè)施,其對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)暫不征收房產(chǎn)稅。

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對(duì)于公司設(shè)施農(nóng)用地上的自建廠房,需要繳納土地增值稅和房產(chǎn)稅。 對(duì)于土地增值稅,如果該農(nóng)用地的性質(zhì)為非耕地,則不需繳納土地增值稅。但是,如果該農(nóng)用地的性質(zhì)為耕地或其他更特殊的土地類型(如林地、牧草地等),則可能需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定繳納土地增值稅。 對(duì)于房產(chǎn)稅,根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定,企業(yè)自用房屋房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-減除比例)×1.2%。此外,企業(yè)自建房計(jì)算房產(chǎn)稅,房產(chǎn)原值是以該房屋的入賬價(jià)值為計(jì)算基數(shù)的。
2023-11-26
你好,不 要的,這種情況 不要的,這個(gè)是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),不是城市的房地產(chǎn)。
2023-11-26
同學(xué)你好,農(nóng)村的房產(chǎn)是不在房產(chǎn)稅征稅范圍的,是不交的;
2021-09-23
房產(chǎn)稅=余值*1.2% 土地使用稅=面積*定額稅
2021-11-10
您 好,公租房建筑面積 除 總建筑面積,得到這個(gè)比率,乘 計(jì)算的全部城鎮(zhèn)土地使用稅,就是免征的部分
2023-12-15
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